Kaufen · Wohnung
Appartements de 2 pièces en PPE au cœur de Sierre
Rue Beausite 2, 3960 Sierre
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 270'000
- CHF 7'297 pro m²
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 37 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Altis Immobilier. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Sierre, Beau-Site 20 m · 1 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Sierre/Siders 430 m · 7 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 160 m · 3 Min. zu Fuss
- Apotheke · BENU Pharmacie Bonvin 190 m · 4 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Vigimed 460 m · 8 Min. zu Fuss
- Schule · Ecole Beaulieu 220 m · 4 Min. zu Fuss
- Park · Parc du Château Mercier 180 m · 3 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'037
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
67
Sommertage ≥25°C
132
Schneetage / Jahr
Ø 10.3°C · Juli 20.2°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 609 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rue Beausite 2, 3960 Sierre.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1919–1945
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 10
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 399 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Sierre
CHF 12'034
Preisvergleich
CHF 7'297 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 7'297
Durchschnitt
CHF 6'249
Median
CHF 5'890
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 54'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 216'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 15'900
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 47'700
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
