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Chesa Suot - Celerina
Vietta Provizel 2, 7505 Celerina/Schlarigna
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'180'000
- CHF 16'769 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 130 m²
- Verfügbar
- Sofort Immobilie
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von LOGA Immobilien AG Engiadina. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Celerina, Provizel 30 m · 1 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Celerina Staz 330 m · 6 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Volg 300 m · 5 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Scoulina 260 m · 5 Min. zu Fuss
- Schule · Scoula primara 230 m · 4 Min. zu Fuss
- Park 310 m · 6 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'767
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
1
Sommertage ≥25°C
170
Schneetage / Jahr
Ø 2.1°C · Juli 12°C · Januar -8.3°C · Niederschlag 783 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Vietta Provizel 2, 7505 Celerina/Schlarigna.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1996–2000
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 5
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 226 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Graubünden
0.51 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Celerina/Schlarigna
CHF 8'482
Preisvergleich
CHF 16'769 /m² – verglichen mit 55 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 16'769
Durchschnitt
CHF 9'585
Median
CHF 8'442
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 436'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'744'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 128'378
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 385'133
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
