Kaufen · Haus
Exklusive Villa für anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten
3020 Bern · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3020
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 3'850'000
- CHF 21'629 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 178 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Jenni Immobilien - Treuhand AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3020 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
50
Sommertage ≥25°C
49
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.5°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 955 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Bern
0.42 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Bern
CHF 15'396
Preisvergleich
CHF 21'629 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten in Bern
Dieses Inserat
CHF 21'629
Durchschnitt
CHF 8'706
Median
CHF 10'490
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 770'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 3'080'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 226'722
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 680'167
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
