Kaufen · Wohnung
Attique d'exception avec vue panoramique sur le lac et les montagnes
Chernex · Ungefähre Lage: Chernex
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'190'000
- CHF 9'675 pro m²
- Fläche
- 123 m²
- Verfügbar
- Sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Habeg Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Chernex – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'951
Sonnenstunden / Jahr (Region)
21
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
120
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19°C · Januar 1.5°C · Niederschlag 1366 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Montreux
CHF 10'273/m²
Dieses Angebot: CHF 9'675/m²
6 % unter dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Montreux
1.34 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Montreux
CHF 14'056
Preisvergleich
CHF 9'675 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 9'675
Durchschnitt
CHF 11'411
Median
CHF 10'556
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 238'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 952'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 70'078
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 210'233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
