Kaufen · Wohnung
Studio situé en plein coeur de Champsec (Sion)
1947 Champsec · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1947
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 200'000
- CHF 8'000 pro m²
- Fläche
- 25 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Carron Immobilier SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1947 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'916
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
40
Sommertage ≥25°C
153
Schneetage / Jahr
Ø 8.3°C · Juli 17.5°C · Januar -0.8°C · Niederschlag 927 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Val de Bagnes
CHF 10'940
Preisvergleich
CHF 8'000 /m² – verglichen mit 53 vergleichbaren Angeboten in Champsec
Dieses Inserat
CHF 8'000
Durchschnitt
CHF 10'242
Median
CHF 8'730
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 40'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 160'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 11'778
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 35'333
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
