Kaufen · Wohnung
Magnifique rez de jardin à la vente sur plan
1934 Le Châble VS · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1934
Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 856'000
- CHF 8'825 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 97 m²
- Verfügbar
- À partir du 01 06 2025
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Bagnes Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1934 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'932
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
41
Sommertage ≥25°C
152
Schneetage / Jahr
Ø 8.3°C · Juli 17.6°C · Januar -0.8°C · Niederschlag 870 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Val de Bagnes
CHF 10'940
Preisvergleich
CHF 8'825 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 8'825
Durchschnitt
CHF 9'331
Median
CHF 9'400
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 171'200
- Hypothek (80 %)
- CHF 684'800
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 50'409
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 151'227
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
