Kaufen · Wohnung
Combles avec cachet et vue lac
1807 Blonay · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1807
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'170'000
- CHF 8'417 pro m²
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 139 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Riviera Properties. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1807 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'934
Sonnenstunden / Jahr (Region)
22
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
120
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.3°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1455 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Blonay - Saint-Légier
CHF 11'551/m²
Dieses Angebot: CHF 8'417/m²
27 % unter dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Blonay - Saint-Légier
CHF 14'216
Preisvergleich
CHF 8'417 /m² – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 8'417
Durchschnitt
CHF 13'328
Median
CHF 12'380
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 234'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 936'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 68'900
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 206'700
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
