Kaufen · Haus
Magnifique propriété indépendante offrant une vue à couper le souffle
1807 Blonay · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1807
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'490'000
- CHF 12'327 pro m²
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 202 m²
- Verfügbar
- immediate
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Karyl Chabloz & Kevin Rogato | Real Estate - Associates. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1807 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'934
Sonnenstunden / Jahr (Region)
22
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
120
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.3°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1455 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Blonay - Saint-Légier
CHF 14'216
Preisvergleich
CHF 12'327 /m² – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 12'327
Durchschnitt
CHF 9'890
Median
CHF 9'649
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 498'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'992'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 146'633
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 439'900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
