Kaufen · Wohnung
Grand appartement duplex en rez de jardin, immeuble Minergie
1219 Aïre · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1219
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’620’000
- CHF 7’864 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 206 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von KAYMO Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1219 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’887
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
74
Sommertage ≥25°C
84
Schneetage / Jahr
Ø 11.2°C · Juli 20.8°C · Januar 2.3°C · Niederschlag 918 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Vernier
CHF 1/m²
Dieses Angebot: CHF 7’864/m²
786308 % über dem Median
Werte 2024, Transactions immobilières.
Leerwohnungsziffer in Vernier
0.29 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Vernier
CHF 14’513
Preisvergleich
CHF 7’864 /m² – verglichen mit 34 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 7’864
Durchschnitt
CHF 14’397
Median
CHF 13’487
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 324’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’296’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 95’400
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 286’200
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
