Kaufen · Wohnung
Appartement prestigieux de 5 pièces
Cologny · Ungefähre Lage: Cologny
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 4'500'000
- Zimmer
- 5
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Cologny Properties Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Cologny – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'887
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
68
Sommertage ≥25°C
77
Schneetage / Jahr
Ø 10.7°C · Juli 20.3°C · Januar 1.9°C · Niederschlag 915 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Cologny
CHF 2/m²
Werte 2022, Transactions immobilières.
Leerwohnungsziffer in Cologny
1.13 %
Werte 2024, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Cologny
CHF 12'676
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 900'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 3'600'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 265'000
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 795'000
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
