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Appartement 4 pièces à Cologny
1223 Cologny · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1223
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'550'000
- CHF 21'074 pro m²
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 121 m²
- Verfügbar
- Sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Immo Matter et Associés Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1223 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'887
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
68
Sommertage ≥25°C
77
Schneetage / Jahr
Ø 10.7°C · Juli 20.3°C · Januar 1.9°C · Niederschlag 915 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Cologny
CHF 2/m²
Dieses Angebot: CHF 21'074/m²
1053619 % über dem Median
Werte 2022, Transactions immobilières.
Leerwohnungsziffer in Cologny
1.13 %
Werte 2024, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Cologny
CHF 12'676
Preisvergleich
CHF 21'074 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 21'074
Durchschnitt
CHF 25'170
Median
CHF 26'061
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 510'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2'040'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 150'167
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 450'500
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
