Aktuell bei Markstein AG
Hell und zentral gelegen – mitten in Zürich
Kaufen · 1,5 Zimmer · 69 m² · CHF 1'275'000
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros
Supermarkt · 152 m · 2 Min.
ÖV
Zürich Wiedikon
Bahnhof · 317 m · 4 Min.
Zürich, Schmiede Wiedikon
Bus · 138 m · 2 Min.
Gastronomie
Ameo
Restaurant · 51 m · 1 Min.
Schmiedhof
Restaurant · 55 m · 1 Min.
Plüsch
Café · 224 m · 3 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 274 m · 3 Min.
Wiedinghof
Spielplatz · 189 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 150 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Hug
- 160 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Zurlinden 2 Mittag-/Abendhort
- 170 m ca. 3 Min. · 11 in 500 m
- Schule SanArena Rettungsschule
- 140 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m
- Spielplatz Wiedinghof
- 190 m ca. 4 Min. · 11 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Medbase Apotheke Wiedikon
- 160 m ca. 3 Min. · 6 in 500 m
- Arztpraxis Augenärzte Wiedikon
- 160 m ca. 3 Min. · 9 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 270 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
- Café Plüsch
- 220 m ca. 4 Min. · 17 in 500 m
- Restaurant Ameo
- 50 m ca. 1 Min. · 64 in 500 m
- Fitness / Sport Budokan
- 180 m ca. 3 Min. · 9 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Schmiede Wiedikon
- 140 mca. 3 Min.
- BahnhofZürich Wiedikon
- 320 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 43 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'691
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
17
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.6°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1137 mm/Jahr
Lärm
55dB
Tag
Ruhig
43dB
Nacht
Ruhig
23dB
Tag
Ruhig
14dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1974
- Geschosse
- 9
- Wohnungen
- 12
- Gebäudegrundfläche
- 682 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 302004054 · EGRID CH207091519975.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
197 MWh / Jahr
1'128 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 1 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise16'892 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,21 Mio.
Quartier Sihlfeld · 2025 · 9–11 Verkäufe
- Kreis 317'048 CHF/m²
- Zürich17'646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11'169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Sihlfeld nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1'742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung25,83 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Sihlfeld · 2026 · 719 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 326,51 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Sihlfeld nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Sihlfeld nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
16'892 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Sihlfeld · 2025
+106 %
seit 2009
Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16'892 CHF/m² | – | – | 9–11 |
| 2024 | 19'802 CHF/m² | – | – | 3–5 |
| 2023 | 16'875 CHF/m² | – | – | 9–11 |
| 2022 | 20'508 CHF/m² | – | – | 3–9 |
| 2021 | 9'339 CHF/m² | – | – | 17–19 |
| 2020 | 11'207 CHF/m² | – | – | 23 |
| 2019 | 9'130 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2018 | 13'563 CHF/m² | – | – | 13–15 |
| 2017 | 12'603 CHF/m² | – | – | 41 |
| 2016 | 11'893 CHF/m² | – | – | 6–10 |
| 2015 | 12'000 CHF/m² | – | – | 9 |
| 2014 | 16'071 CHF/m² | – | – | 3–5 |
| 2013 | 8'154 CHF/m² | – | – | 5–7 |
| 2012 | 9'179 CHF/m² | – | – | 10 |
| 2011 | 11'607 CHF/m² | – | – | 5 |
| 2010 | 9'744 CHF/m² | – | – | 10–12 |
| 2009 | 8'209 CHF/m² | – | – | 11 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436'551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545'295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9'563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8'255
- 1919–1945 10'866
- 1946–1970 8'551
- 1971–1990 3'085
- 1991–2010 2'682
- ab 2011 3'050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Zürich wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
Eigentumswohnungen im Quartier Sihlfeld wurden 2025 zu einem Medianpreis von 16'892 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (9–11 Verkäufe).
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Bremgartnerstrasse
Fakten in Kürze: Bremgartnerstrasse 31, 8003 Zürich
- Bremgartnerstrasse 31, 8003 Zürich: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 9 Geschosse, Baujahr 1974.
- Nächster Supermarkt: Migros, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Zurlinden 2 Mittag-/Abendhort, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: SanArena Rettungsschule, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Wiedinghof, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Wiedikon, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Augenärzte Wiedikon, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Plüsch, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 17 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Schmiede Wiedikon, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Wiedikon, 320 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden