Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Caritas Laden
Supermarkt · 173 m · 2 Min.
ÖV
Winterthur Töss
Bahnhof · 472 m · 6 Min.
Winterthur, Schöntal
Bus · 86 m · 1 Min.
Gastronomie
Palmera
Restaurant · 170 m · 2 Min.
Industriehalle
Restaurant · 192 m · 2 Min.
Rüzgar
Café · 292 m · 4 Min.
Natur & Grün
Max-Bill-Anlage
Park · 117 m · 1 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 143 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Caritas Laden
- 170 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
- Bäckerei Schneider
- 330 m ca. 6 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Schlosstalstrasse
- 150 m ca. 3 Min. · 9 in 500 m
- Schule Primarschule Rebwiesen
- 210 m ca. 4 Min. · 7 in 500 m
- Spielplatz
- 140 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Medbase Apotheke Zentrum Töss
- 290 m ca. 5 Min.
- Arztpraxis Arztpraxis Martin Chvátal
- 190 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Max-Bill-Anlage
- 120 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m
- Café Rüzgar
- 290 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Restaurant Palmera
- 170 m ca. 3 Min. · 11 in 500 m
- Fitness / Sport PureGym
- 370 m ca. 7 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWinterthur, Schöntal
- 90 mca. 2 Min.
- BahnhofWinterthur Töss
- 470 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 67 dB
- Nacht
- bis 57 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’685
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
36
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 19°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1024 mm/Jahr
Lärm
67dB
Tag
Stark
57dB
Nacht
Stark
20dB
Tag
Ruhig
13dB
Nacht
Ruhig
-
Tag
45dB
Nacht
Ruhig
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1957
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 12
- Gebäudegrundfläche
- 211 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1157074 · EGRID CH527815200875.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- W4/3.4
- Grundstücksfläche
- 725 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
56 MWh / Jahr
309 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 7 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Winterthur: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Angebotspreise9’895 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,05 Mio. (Winterthur)
Stadtkreis Töss · 2024 · 46 Inserate
- Winterthur9’530 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise1’933 CHF/m²
pro m² Grundstück
Winterthur · 2024 · 7 Verkäufe
Gemeindewert – für Stadtkreis Töss nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Angebotspreise23,33 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Stadtkreis Töss · 2024 · 94 Inserate
- Winterthur22,92 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,42 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Winterthur · 2025 · 124 Verkäufe
Gemeindewert – für Stadtkreis Töss nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,20 %
der Wohnungen stehen leer
Winterthur · 2026 · 116 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Stadtkreis Töss nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
9’895 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Stadtkreis Töss · 2024
+47 %
seit 2016
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 9’895 CHF/m² | 8’525 CHF/m² | 13’090 CHF/m² | 46 |
| 2023 | 9’285 CHF/m² | 8’285 CHF/m² | 10’440 CHF/m² | 32 |
| 2022 | 9’235 CHF/m² | 7’955 CHF/m² | 9’955 CHF/m² | 29 |
| 2021 | 7’950 CHF/m² | 7’435 CHF/m² | 8’595 CHF/m² | 38 |
| 2020 | 7’695 CHF/m² | 6’945 CHF/m² | 9’005 CHF/m² | 24 |
| 2019 | 7’570 CHF/m² | 7’075 CHF/m² | 8’335 CHF/m² | 44 |
| 2018 | 7’360 CHF/m² | 6’825 CHF/m² | 8’175 CHF/m² | 43 |
| 2017 | 6’725 CHF/m² | 6’005 CHF/m² | 8’010 CHF/m² | 31 |
| 2016 | 6’740 CHF/m² | 6’230 CHF/m² | 7’470 CHF/m² | 33 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten); Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 120’376
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,7 %
- Ausländischer Anteil
- 26,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 79’797
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’828
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3’324
- 1919–1945 3’406
- 1946–1970 3’457
- 1971–1990 2’145
- 1991–2010 2’485
- ab 2011 1’175
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 16 %
- Fernwärme 11 %
- Gas 38 %
- Heizöl 18 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Winterthur.
Marktspanne
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Inserierte Eigentumswohnungen im Stadtkreis Töss kosteten 2024 im Median 9’895 CHF pro m² Wohnfläche (46 Inserate, Angebotspreise).
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Aktuell auf Heimster
2 Angebote im Stadtkreis Töss
Keine aktuellen Angebote an der Untere Schöntalstrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Untere Schöntalstrasse 15, 8406 Winterthur
- Untere Schöntalstrasse 15, 8406 Winterthur: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1957.
- Nächster Supermarkt: Caritas Laden, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Schlosstalstrasse, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschule Rebwiesen, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Max-Bill-Anlage, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Zentrum Töss, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Martin Chvátal, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Rüzgar, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Winterthur, Schöntal, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Winterthur Töss, 470 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 57 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden