Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Schneider
Bäckerei · 256 m · 3 Min.
ÖV
Winterthur Töss
Bahnhof · 5 m · 1 Min.
Winterthur Töss, Bahnhof
Bus · 56 m · 1 Min.
Gastronomie
Asia King
Restaurant · 41 m · 1 Min.
Oliveira
Restaurant · 207 m · 3 Min.
Schneider
Café · 257 m · 3 Min.
Natur & Grün
Dreiecksplatz
Park · 105 m · 1 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 154 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Merdan Market
- 310 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
- Bäckerei Schneider
- 260 m ca. 5 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Betreuung Zelglistrasse
- 210 m ca. 4 Min. · 7 in 500 m
- Schule Schule Gutenberg
- 140 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m
- Spielplatz
- 150 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Medbase Apotheke Zentrum Töss
- 320 m ca. 6 Min.
- Arztpraxis Arztpraxis Martin Chvátal
- 300 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Dreiecksplatz
- 110 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Café Schneider
- 260 m ca. 5 Min.
- Restaurant Asia King
- 40 m ca. 1 Min. · 15 in 500 m
- Fitness / Sport Ananas CrossFit
- 350 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWinterthur Töss
- 10 mca. 1 Min.
- BahnhofWinterthur Töss
- 10 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'685
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
36
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.2°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1042 mm/Jahr
Lärm
50dB
Tag
Ruhig
43dB
Nacht
Ruhig
48dB
Tag
Ruhig
37dB
Nacht
Ruhig
-
Tag
45dB
Nacht
Ruhig
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Gross- und Einzelhandel
- Baujahr
- 1911
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 194 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1157819 · EGRID CH887920087761.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- W2G
- Grundstücksfläche
- 14'839 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Winterthur: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Angebotspreise9'895 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,05 Mio. (Winterthur)
Stadtkreis Töss · 2024 · 46 Inserate
- Winterthur9'530 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise1'933 CHF/m²
pro m² Grundstück
Winterthur · 2024 · 7 Verkäufe
Gemeindewert – für Stadtkreis Töss nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1'742 CHF/m²
Mieten
Angebotspreise23,33 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Stadtkreis Töss · 2024 · 94 Inserate
- Winterthur22,92 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,42 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Winterthur · 2025 · 124 Verkäufe
Gemeindewert – für Stadtkreis Töss nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,20 %
der Wohnungen stehen leer
Winterthur · 2026 · 116 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Stadtkreis Töss nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
9'895 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Stadtkreis Töss · 2024
+47 %
seit 2016
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 9'895 CHF/m² | 8'525 CHF/m² | 13'090 CHF/m² | 46 |
| 2023 | 9'285 CHF/m² | 8'285 CHF/m² | 10'440 CHF/m² | 32 |
| 2022 | 9'235 CHF/m² | 7'955 CHF/m² | 9'955 CHF/m² | 29 |
| 2021 | 7'950 CHF/m² | 7'435 CHF/m² | 8'595 CHF/m² | 38 |
| 2020 | 7'695 CHF/m² | 6'945 CHF/m² | 9'005 CHF/m² | 24 |
| 2019 | 7'570 CHF/m² | 7'075 CHF/m² | 8'335 CHF/m² | 44 |
| 2018 | 7'360 CHF/m² | 6'825 CHF/m² | 8'175 CHF/m² | 43 |
| 2017 | 6'725 CHF/m² | 6'005 CHF/m² | 8'010 CHF/m² | 31 |
| 2016 | 6'740 CHF/m² | 6'230 CHF/m² | 7'470 CHF/m² | 33 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten); Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 120'376
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,7 %
- Ausländischer Anteil
- 26,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 79'797
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9'828
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3'324
- 1919–1945 3'406
- 1946–1970 3'457
- 1971–1990 2'145
- 1991–2010 2'485
- ab 2011 1'175
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 16 %
- Fernwärme 11 %
- Gas 38 %
- Heizöl 18 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Winterthur.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Winterthur wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
Inserierte Eigentumswohnungen im Stadtkreis Töss kosteten 2024 im Median 9'895 CHF pro m² Wohnfläche (46 Inserate, Angebotspreise).
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
2 Angebote im Stadtkreis Töss
Keine aktuellen Angebote an der Stationsstrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Stationsstrasse 22, 8406 Winterthur
- Stationsstrasse 22, 8406 Winterthur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1911.
- Nächster Supermarkt: Merdan Market, 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Betreuung Zelglistrasse, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Gutenberg, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Dreiecksplatz, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Zentrum Töss, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Martin Chvátal, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Schneider, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Winterthur Töss, 10 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Winterthur Töss, 10 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden