Heimster

Lage-Profil

Bahnhofwiese 148712 Stäfa

Bahnhofwiese 14, 8712 Stäfa: Wohngebäude mit 11 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1961.

  • Supermarkt 140 m
  • ÖV 70 m
  • Kita / Kindergarten 140 m
  • Mässig belastet

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Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Tschirky

Bäckerei · 116 m · 1 Min.

ÖV

Stäfa

Bahnhof · 70 m · 1 Min.

Stäfa, Bahnhof

Bus · 72 m · 1 Min.

Gastronomie

Alte Krone

Restaurant · 107 m · 1 Min.

Il Delfino

Restaurant · 150 m · 2 Min.

Fynns Café und Lottes Laden

Café · 139 m · 2 Min.

Natur & Grün

Seeplatz

Park · 358 m · 4 Min.

Spielplatz

Spielplatz · 200 m · 3 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Migros
140 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
Bäckerei Tschirky
120 m ca. 2 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Teddybär
140 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
Schule clix -die Schule
140 m ca. 3 Min. · 6 in 500 m
Spielplatz
200 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m

Gesundheit

Apotheke TopPharm
30 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m
Arztpraxis Augenärzte Stäfa - Zentrum Bahnhof
70 m ca. 2 Min. · 11 in 500 m

Freizeit & Grün

Park Seeplatz
360 m ca. 6 Min.
Café Fynns Café und Lottes Laden
140 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
Restaurant Alte Krone
110 m ca. 2 Min. · 11 in 500 m
Fitness / Sport Activ Fitness
130 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleStäfa
70 mca. 2 Min.
BahnhofStäfa
70 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 60 dB
Nacht
bis 47 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’635

Sonnenstunden / Jahr (Region)

37

Nebeltage / Jahr

59

Sommertage ≥25°C

24

Schneetage / Jahr

Ø 10.1°C · Juli 19.4°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1323 mm/Jahr

Lärm

Strasse

60dB

Tag

Mässig

47dB

Nacht

Mässig

Zug

50dB

Tag

Ruhig

38dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Geschosse
4
Wohnungen
11
Gebäudegrundfläche
260 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 76918 · EGRID CH540876770519.

Grundstück & Bauzone

Zone
Zentrumszone
Grundstücksfläche
500 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Stäfa: Markt & Menschen

Bauland

Verkaufspreise

3’324 CHF/m²

pro m² Grundstück

Stäfa · 2024 · 6 Verkäufe

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Stäfa nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,78 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Stäfa · 2025 · 48 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,96 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Stäfa · 2025 · 22 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,57 %

der Wohnungen stehen leer

Stäfa · 2026 · 43 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

2’991 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Stäfa · 2025

+1396 %

seit 1974

01’0002’0003’0004’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20252’991 CHF/m²2’117 CHF/m²4’218 CHF/m²2
20243’324 CHF/m²2’308 CHF/m²3’574 CHF/m²6
20233’872 CHF/m²––4
20222’937 CHF/m²2’930 CHF/m²3’692 CHF/m²5
20212’807 CHF/m²2’390 CHF/m²3’156 CHF/m²10
20202’206 CHF/m²1’349 CHF/m²2’556 CHF/m²8
20191’231 CHF/m²288 CHF/m²2’343 CHF/m²9
20182’424 CHF/m²2’344 CHF/m²2’532 CHF/m²5
20172’029 CHF/m²1’185 CHF/m²2’404 CHF/m²7
20161’971 CHF/m²1’523 CHF/m²2’070 CHF/m²8
20151’937 CHF/m²1’525 CHF/m²1’957 CHF/m²5
20142’185 CHF/m²––4
20132’000 CHF/m²1’000 CHF/m²2’755 CHF/m²5
20122’400 CHF/m²964 CHF/m²2’666 CHF/m²5
20112’096 CHF/m²1’552 CHF/m²2’399 CHF/m²10
2010787 CHF/m²549 CHF/m²1’112 CHF/m²15
2009919 CHF/m²527 CHF/m²1’000 CHF/m²13
20081’163 CHF/m²772 CHF/m²1’250 CHF/m²9
2007772 CHF/m²679 CHF/m²1’230 CHF/m²15
20061’071 CHF/m²569 CHF/m²1’278 CHF/m²19
2005656 CHF/m²421 CHF/m²949 CHF/m²21
2004777 CHF/m²604 CHF/m²886 CHF/m²39
2003750 CHF/m²665 CHF/m²992 CHF/m²32
2002690 CHF/m²621 CHF/m²851 CHF/m²51
2001747 CHF/m²514 CHF/m²876 CHF/m²31
2000686 CHF/m²512 CHF/m²841 CHF/m²18
19991’010 CHF/m²760 CHF/m²1’215 CHF/m²16
1998870 CHF/m²637 CHF/m²974 CHF/m²13
1997632 CHF/m²540 CHF/m²675 CHF/m²13
1996802 CHF/m²676 CHF/m²1’000 CHF/m²18
1995903 CHF/m²648 CHF/m²950 CHF/m²31
1994735 CHF/m²662 CHF/m²800 CHF/m²29
1993806 CHF/m²658 CHF/m²909 CHF/m²18
1992808 CHF/m²––4
1991700 CHF/m²529 CHF/m²793 CHF/m²7
1990660 CHF/m²514 CHF/m²878 CHF/m²10
1989700 CHF/m²600 CHF/m²800 CHF/m²13
1988500 CHF/m²298 CHF/m²600 CHF/m²15
1987506 CHF/m²388 CHF/m²541 CHF/m²5
1986371 CHF/m²324 CHF/m²500 CHF/m²11
1985400 CHF/m²350 CHF/m²488 CHF/m²23
1984345 CHF/m²320 CHF/m²400 CHF/m²34
1983350 CHF/m²350 CHF/m²350 CHF/m²31
1982298 CHF/m²200 CHF/m²302 CHF/m²27
1981278 CHF/m²242 CHF/m²280 CHF/m²55
1980186 CHF/m²145 CHF/m²223 CHF/m²84
1979200 CHF/m²183 CHF/m²241 CHF/m²65
1978200 CHF/m²120 CHF/m²202 CHF/m²133
1977126 CHF/m²121 CHF/m²137 CHF/m²310
1976156 CHF/m²103 CHF/m²201 CHF/m²70
1975195 CHF/m²148 CHF/m²260 CHF/m²21
1974200 CHF/m²180 CHF/m²222 CHF/m²13

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
15’152
Wachstum in 10 Jahren
+8,6 %
Ausländischer Anteil
21,4 %
Anteil 65 Jahre und älter
24,5 %
Arbeitsplätze (2024)
6’748
Einkommenssteuer¹
CHF 7’756
Strompreis Haushalt (2027)
ab 25,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 646
  • 1919–1945 149
  • 1946–1970 490
  • 1971–1990 566
  • 1991–2010 681
  • ab 2011 220

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 36 %
  • Heizöl 30 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Stäfa.

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An der Bahnhofwiese

Alle Gebäude an der Bahnhofwiese

Fakten in Kürze: Bahnhofwiese 14, 8712 Stäfa

  • Bahnhofwiese 14, 8712 Stäfa: Wohngebäude mit 11 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1961.
  • Nächster Supermarkt: Migros, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Teddybär, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: clix -die Schule, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: Seeplatz, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: TopPharm, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Arztpraxis: Augenärzte Stäfa - Zentrum Bahnhof, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
  • Nächstes Café: Fynns Café und Lottes Laden, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Stäfa, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Stäfa, 70 m Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden