Heimster

Lage-Profil

Brüttenerstrasse 28309 Nürensdorf

Brüttenerstrasse 2, 8309 Nürensdorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 9 Geschosse, Baujahr 1850.

  • Supermarkt 40 m
  • ÖV 20 m
  • Kita / Kindergarten 540 m
  • Lärmbelastet

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Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Volg

Supermarkt · 41 m · 1 Min.

ÖV

Nürensdorf, Oberwil

Bus · 22 m · 1 Min.

Gastronomie

Linde

Restaurant · 62 m · 1 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 386 m · 5 Min.

Schulen & Betreuung

Primarschule Sunnerain

Schule · 507 m · 6 Min.

Kindergarten Sunnerain 1+2

Kindergarten · 541 m · 7 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
40 m ca. 1 Min.
Bäckerei Bäckerei Bosshart
2,4 km ca. 40 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Sunnerain 1+2
540 m ca. 9 Min.
Schule Primarschule Sunnerain
510 m ca. 9 Min.
Spielplatz
390 m ca. 7 Min.

Gesundheit

Apotheke Apotheke Rosengarten
2,4 km ca. 40 Min.
Arztpraxis Praxis am Chreisel
2,4 km ca. 40 Min.

Freizeit & Grün

Park
2,6 km ca. 42 Min.
Café Bosshard
2,0 km ca. 33 Min.
Restaurant Linde
60 m ca. 2 Min.
Fitness / Sport Nürensdorf Oberwil 30 m
70 m ca. 2 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleNürensdorf, Oberwil
20 mca. 1 Min.
BahnhofBassersdorf
3,0 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 61 dB
Nacht
bis 48 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’689

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

51

Sommertage ≥25°C

26

Schneetage / Jahr

Ø 9.4°C · Juli 18.6°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1122 mm/Jahr

Lärm

Strasse

61dB

Tag

Erhöht

48dB

Nacht

Mässig

Zug

Nicht betroffen

Flug

54dB

Tag

Ruhig

45dB

Nacht

Ruhig

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1850
Geschosse
9
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
133 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 23551 · EGRID CH587815287778.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Nürensdorf: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

2’369 CHF/m²

pro m² Grundstück

Nürensdorf · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Nürensdorf nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,09 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Nürensdorf · 2025 · 21 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,64 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Nürensdorf · 2025 · 16 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,43 %

der Wohnungen stehen leer

Nürensdorf · 2026 · 12 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

2’369 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Nürensdorf · 2025

+1353 %

seit 1974

01’0002’0003’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20252’369 CHF/m²1’672 CHF/m²3’359 CHF/m²1
20242’287 CHF/m²1’614 CHF/m²3’239 CHF/m²0
20232’185 CHF/m²1’542 CHF/m²3’090 CHF/m²0
20222’063 CHF/m²1’457 CHF/m²2’918 CHF/m²1
20211’916 CHF/m²1’356 CHF/m²2’714 CHF/m²0
20201’353 CHF/m²919 CHF/m²1’600 CHF/m²5
20191’611 CHF/m²1’144 CHF/m²2’275 CHF/m²2
20181’468 CHF/m²1’044 CHF/m²2’075 CHF/m²3
20171’339 CHF/m²955 CHF/m²1’889 CHF/m²2
20161’150 CHF/m²1’038 CHF/m²1’244 CHF/m²6
20151’163 CHF/m²830 CHF/m²1’637 CHF/m²1
2014976 CHF/m²––4
20131’156 CHF/m²733 CHF/m²1’364 CHF/m²6
2012937 CHF/m²669 CHF/m²1’319 CHF/m²2
2011871 CHF/m²621 CHF/m²1’224 CHF/m²1
2010692 CHF/m²638 CHF/m²1’047 CHF/m²7
2009754 CHF/m²538 CHF/m²1’060 CHF/m²2
2008712 CHF/m²507 CHF/m²1’001 CHF/m²2
2007711 CHF/m²563 CHF/m²807 CHF/m²6
2006650 CHF/m²546 CHF/m²713 CHF/m²7
2005675 CHF/m²374 CHF/m²675 CHF/m²6
2004695 CHF/m²––4
2003594 CHF/m²510 CHF/m²734 CHF/m²8
2002650 CHF/m²600 CHF/m²752 CHF/m²18
2001537 CHF/m²525 CHF/m²598 CHF/m²22
2000600 CHF/m²599 CHF/m²617 CHF/m²20
1999593 CHF/m²571 CHF/m²650 CHF/m²14
1998562 CHF/m²522 CHF/m²656 CHF/m²16
1997547 CHF/m²463 CHF/m²605 CHF/m²17
1996690 CHF/m²600 CHF/m²715 CHF/m²6
1995552 CHF/m²519 CHF/m²678 CHF/m²19
1994610 CHF/m²525 CHF/m²695 CHF/m²14
1993642 CHF/m²600 CHF/m²656 CHF/m²10
1992700 CHF/m²450 CHF/m²700 CHF/m²7
1991592 CHF/m²449 CHF/m²782 CHF/m²3
1990545 CHF/m²414 CHF/m²720 CHF/m²1
1989650 CHF/m²400 CHF/m²802 CHF/m²16
1988411 CHF/m²312 CHF/m²542 CHF/m²2
1987325 CHF/m²192 CHF/m²398 CHF/m²14
1986330 CHF/m²220 CHF/m²340 CHF/m²11
1985241 CHF/m²237 CHF/m²319 CHF/m²24
1984227 CHF/m²223 CHF/m²229 CHF/m²21
1983200 CHF/m²200 CHF/m²239 CHF/m²21
1982169 CHF/m²169 CHF/m²170 CHF/m²60
1981173 CHF/m²152 CHF/m²239 CHF/m²29
1980169 CHF/m²168 CHF/m²172 CHF/m²152
1979150 CHF/m²135 CHF/m²166 CHF/m²54
1978161 CHF/m²140 CHF/m²231 CHF/m²33
1977229 CHF/m²223 CHF/m²234 CHF/m²10
1976141 CHF/m²140 CHF/m²164 CHF/m²9
1975148 CHF/m²134 CHF/m²189 CHF/m²6
1974163 CHF/m²146 CHF/m²222 CHF/m²11

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
5’862
Wachstum in 10 Jahren
+8,9 %
Ausländischer Anteil
18,2 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,8 %
Arbeitsplätze (2024)
1’182
Einkommenssteuer¹
CHF 8’285
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 84
  • 1919–1945 9
  • 1946–1970 194
  • 1971–1990 493
  • 1991–2010 287
  • ab 2011 82

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 28 %
  • Heizöl 43 %
  • Holz 10 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Nürensdorf.

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An der Brüttenerstrasse

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Fakten in Kürze: Brüttenerstrasse 2, 8309 Nürensdorf

  • Brüttenerstrasse 2, 8309 Nürensdorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 9 Geschosse, Baujahr 1850.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Sunnerain 1+2, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschule Sunnerain, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke Rosengarten, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Praxis am Chreisel, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Bosshard, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Nürensdorf, Oberwil, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Bassersdorf, 3,0 km Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden