Heimster

Lage-Profil

Austrasse 48706 Meilen

Austrasse 4, 8706 Meilen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1951.

  • Supermarkt 110 m
  • ÖV 50 m
  • Kita / Kindergarten 340 m
  • Lärmbelastet

Fragen Sie Ihren KI-Assistenten

ChatGPT Claude

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Landi

Supermarkt · 107 m · 1 Min.

ÖV

Meilen

Bahnhof · 1.4 km · 18 Min.

Meilen, Aebleten

Bus · 52 m · 1 Min.

Gastronomie

zur alten Sonne

Restaurant · 639 m · 8 Min.

Natur & Grün

Park

Park · 667 m · 8 Min.

Spielplatz

Spielplatz · 260 m · 3 Min.

Schulen & Betreuung

Schulanlage Obermeilen

Schule · 512 m · 6 Min.

Kids' Corner

Kindergarten · 337 m · 4 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Landi
110 m ca. 2 Min.
Bäckerei Steiner
970 m ca. 16 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kids' Corner
340 m ca. 6 Min.
Schule Schulanlage Obermeilen
510 m ca. 9 Min.
Spielplatz
260 m ca. 5 Min. · 9 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Riedsteg
1,3 km ca. 22 Min.
Arztpraxis Haus Attika Klinik Hohenegg
770 m ca. 13 Min.

Freizeit & Grün

Park
670 m ca. 11 Min.
Café Fridies CAFI-BAR
1,1 km ca. 19 Min.
Restaurant zur alten Sonne
640 m ca. 11 Min.
Fitness / Sport Strandbad Ländeli Obermeilen
710 m ca. 12 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleMeilen, Aebleten
50 mca. 1 Min.
BahnhofMeilen
1,4 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 62 dB
Nacht
bis 49 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

Lade 3D-Ansicht …

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’656

Sonnenstunden / Jahr (Region)

36

Nebeltage / Jahr

56

Sommertage ≥25°C

25

Schneetage / Jahr

Ø 9.8°C · Juli 19.1°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1306 mm/Jahr

Lärm

Strasse

62dB

Tag

Erhöht

49dB

Nacht

Mässig

Zug

15dB

Tag

Ruhig

2dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1951
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
99 m²
Heizung (Energieträger)
Unbestimmt

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 74366 · EGRID CH396877116534.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 1.4
Grundstücksfläche
588 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Meilen: Markt & Menschen

Bauland

Verkaufspreise

4’252 CHF/m²

pro m² Grundstück

Meilen · 2024 · 5 Verkäufe

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Meilen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 2,40 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Meilen · 2025 · 51 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,96 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Meilen · 2025 · 20 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

1,28 %

der Wohnungen stehen leer

Meilen · 2026 · 94 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

2’998 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Meilen · 2025

+1099 %

seit 1974

01’0002’0003’0004’0005’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20252’998 CHF/m²2’119 CHF/m²4’234 CHF/m²2
20244’252 CHF/m²2’312 CHF/m²5’027 CHF/m²5
20232’836 CHF/m²2’006 CHF/m²4’002 CHF/m²0
20224’555 CHF/m²––4
20212’340 CHF/m²––4
20201’418 CHF/m²484 CHF/m²2’932 CHF/m²6
20191’227 CHF/m²671 CHF/m²2’207 CHF/m²7
20182’137 CHF/m²1’747 CHF/m²2’876 CHF/m²7
20172’048 CHF/m²650 CHF/m²2’450 CHF/m²9
20161’600 CHF/m²1’200 CHF/m²1’905 CHF/m²5
20152’172 CHF/m²1’425 CHF/m²2’801 CHF/m²10
20141’764 CHF/m²1’256 CHF/m²2’476 CHF/m²3
20133’000 CHF/m²1’872 CHF/m²3’907 CHF/m²7
20122’454 CHF/m²768 CHF/m²3’289 CHF/m²14
20112’915 CHF/m²1’952 CHF/m²3’903 CHF/m²8
20103’207 CHF/m²2’235 CHF/m²3’585 CHF/m²12
20091’641 CHF/m²800 CHF/m²2’262 CHF/m²9
20082’465 CHF/m²2’029 CHF/m²3’205 CHF/m²8
20071’900 CHF/m²1’600 CHF/m²2’221 CHF/m²13
20061’032 CHF/m²970 CHF/m²1’173 CHF/m²7
20051’671 CHF/m²1’411 CHF/m²2’006 CHF/m²10
20041’564 CHF/m²1’452 CHF/m²1’965 CHF/m²6
20031’300 CHF/m²1’141 CHF/m²1’338 CHF/m²5
20021’050 CHF/m²520 CHF/m²1’400 CHF/m²11
2001950 CHF/m²800 CHF/m²1’083 CHF/m²21
2000878 CHF/m²850 CHF/m²1’270 CHF/m²13
1999715 CHF/m²632 CHF/m²955 CHF/m²23
19981’100 CHF/m²1’000 CHF/m²1’257 CHF/m²21
1997988 CHF/m²769 CHF/m²1’326 CHF/m²9
19961’047 CHF/m²709 CHF/m²1’106 CHF/m²7
19951’141 CHF/m²915 CHF/m²1’329 CHF/m²14
1994940 CHF/m²828 CHF/m²971 CHF/m²10
1993650 CHF/m²619 CHF/m²895 CHF/m²11
19921’171 CHF/m²887 CHF/m²1’559 CHF/m²3
19911’078 CHF/m²816 CHF/m²1’433 CHF/m²1
1990983 CHF/m²745 CHF/m²1’307 CHF/m²2
1989460 CHF/m²395 CHF/m²769 CHF/m²6
1988699 CHF/m²613 CHF/m²1’004 CHF/m²12
1987596 CHF/m²550 CHF/m²799 CHF/m²15
1986660 CHF/m²627 CHF/m²672 CHF/m²10
1985455 CHF/m²381 CHF/m²500 CHF/m²9
1984301 CHF/m²301 CHF/m²400 CHF/m²48
1983450 CHF/m²450 CHF/m²450 CHF/m²16
1982403 CHF/m²389 CHF/m²409 CHF/m²57
1981273 CHF/m²250 CHF/m²306 CHF/m²53
1980300 CHF/m²267 CHF/m²323 CHF/m²38
1979240 CHF/m²164 CHF/m²300 CHF/m²32
1978225 CHF/m²191 CHF/m²300 CHF/m²80
1977287 CHF/m²284 CHF/m²287 CHF/m²80
1976186 CHF/m²165 CHF/m²260 CHF/m²57
1975258 CHF/m²201 CHF/m²331 CHF/m²21
1974250 CHF/m²186 CHF/m²250 CHF/m²22

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
14’848
Wachstum in 10 Jahren
+12,2 %
Ausländischer Anteil
24,5 %
Anteil 65 Jahre und älter
21,3 %
Arbeitsplätze (2024)
6’128
Einkommenssteuer¹
CHF 7’800
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 401
  • 1919–1945 266
  • 1946–1970 504
  • 1971–1990 479
  • 1991–2010 515
  • ab 2011 282

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 7 %
  • Fernwärme 3 %
  • Gas 26 %
  • Heizöl 34 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Meilen.

Alles über Meilen

Marktspanne

Was ist Ihre Liegenschaft wert?

Was ist Ihre Liegenschaft in Meilen wert?

Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.

  • Kostenlos und unverbindlich
  • Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
  • Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Jetzt bewerten

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

Eigentumswohnungen in Meilen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,40 Mio. verkauft (51 Verkäufe).

  • 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
  • 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
  • 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Aktuell auf Heimster

21 Angebote in Meilen

Keine aktuellen Angebote an der Austrasse – darum die nächstgelegenen.

Alle 21 Angebote in Meilen ansehen Suchauftrag für die Austrasse anlegen – wir melden neue Angebote

An der Austrasse

Alle Gebäude an der Austrasse

Fakten in Kürze: Austrasse 4, 8706 Meilen

  • Austrasse 4, 8706 Meilen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1951.
  • Nächster Supermarkt: Landi, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kids' Corner, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schulanlage Obermeilen, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Riedsteg, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Haus Attika Klinik Hohenegg, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Fridies CAFI-BAR, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Meilen, Aebleten, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Meilen, 1,4 km Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden