Heimster

Lage-Profil

Föhrenstrasse 28703 Erlenbach ZH

Föhrenstrasse 2, 8703 Erlenbach ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1977.

  • Supermarkt 1,3 km
  • ÖV 30 m
  • Kita / Kindergarten 550 m
  • Mässig belastet

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Erlenbach ZH

Bahnhof · 1.2 km · 15 Min.

Erlenbach ZH, Föhrenstrasse

Bus · 29 m · 1 Min.

Gastronomie

Wirtschaft zur Kittenmühle

Restaurant · 614 m · 8 Min.

Schützenstube

Restaurant · 747 m · 9 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 258 m · 3 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 954 m · 12 Min.

Kindergarten Lerchenberg

Kindergarten · 546 m · 7 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Denner
1,3 km ca. 22 Min.
Bäckerei Juliette
1,3 km ca. 21 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Lerchenberg
550 m ca. 9 Min.
Schule
950 m ca. 16 Min.
Spielplatz
260 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Amavita
1,3 km ca. 22 Min.
Arztpraxis AerzteZentrumErlenbach.ch
1,2 km ca. 20 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,3 km ca. 22 Min.
Café ‘Ono Loa
1,2 km ca. 21 Min.
Restaurant Wirtschaft zur Kittenmühle
610 m ca. 10 Min.
Fitness / Sport Sporthalle Allmendli
920 m ca. 15 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleErlenbach ZH, Föhrenstrasse
30 mca. 1 Min.
BahnhofErlenbach ZH
1,2 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 54 dB
Nacht
bis 45 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’679

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

52

Sommertage ≥25°C

27

Schneetage / Jahr

Ø 9.5°C · Juli 18.7°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1271 mm/Jahr

Lärm

Strasse

54dB

Tag

Ruhig

45dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1977
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
101 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 67693 · EGRID CH597777800363.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone zweigeschossig A/20
Ausnützungsziffer
0,20
Grundstücksfläche
620 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Erlenbach: Markt & Menschen

Bauland

Verkaufspreise

4’232 CHF/m²

pro m² Grundstück

Erlenbach · 2022 · 5 Verkäufe

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Erlenbach nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 2,69 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Erlenbach · 2025 · 32 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 4,58 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Erlenbach · 2025 · 16 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,73 %

der Wohnungen stehen leer

Erlenbach · 2026 · 20 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

4’446 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Erlenbach · 2025

+1377 %

seit 1974

02’0004’0006’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20254’446 CHF/m²3’150 CHF/m²6’328 CHF/m²2
20244’313 CHF/m²3’050 CHF/m²6’132 CHF/m²1
20234’145 CHF/m²2’934 CHF/m²5’875 CHF/m²1
20224’232 CHF/m²3’496 CHF/m²5’913 CHF/m²5
20213’689 CHF/m²2’612 CHF/m²5’230 CHF/m²0
20203’415 CHF/m²2’424 CHF/m²4’841 CHF/m²1
20193’631 CHF/m²––4
20182’909 CHF/m²2’067 CHF/m²4’117 CHF/m²1
20172’681 CHF/m²1’911 CHF/m²3’791 CHF/m²1
20162’592 CHF/m²1’654 CHF/m²3’283 CHF/m²5
20152’362 CHF/m²1’692 CHF/m²3’344 CHF/m²2
20142’251 CHF/m²1’609 CHF/m²3’179 CHF/m²1
20132’096 CHF/m²1’498 CHF/m²2’962 CHF/m²2
20122’994 CHF/m²2’133 CHF/m²3’800 CHF/m²6
20112’482 CHF/m²1’102 CHF/m²4’163 CHF/m²6
20101’712 CHF/m²1’221 CHF/m²2’407 CHF/m²2
20091’612 CHF/m²1’149 CHF/m²2’262 CHF/m²3
20082’212 CHF/m²1’781 CHF/m²2’519 CHF/m²8
20071’477 CHF/m²1’239 CHF/m²2’227 CHF/m²15
20061’350 CHF/m²1’200 CHF/m²1’925 CHF/m²9
20052’053 CHF/m²1’489 CHF/m²2’190 CHF/m²8
2004465 CHF/m²319 CHF/m²1’502 CHF/m²7
20032’450 CHF/m²––4
20021’275 CHF/m²692 CHF/m²1’650 CHF/m²8
20011’147 CHF/m²929 CHF/m²1’692 CHF/m²41
20001’242 CHF/m²1’092 CHF/m²1’475 CHF/m²12
1999921 CHF/m²921 CHF/m²1’096 CHF/m²5
19981’065 CHF/m²849 CHF/m²1’117 CHF/m²11
1997812 CHF/m²––4
1996836 CHF/m²687 CHF/m²911 CHF/m²7
19951’460 CHF/m²1’086 CHF/m²1’947 CHF/m²3
1994957 CHF/m²939 CHF/m²960 CHF/m²5
19931’446 CHF/m²1’086 CHF/m²1’913 CHF/m²3
19921’387 CHF/m²1’042 CHF/m²1’831 CHF/m²1
19911’334 CHF/m²––4
19901’178 CHF/m²885 CHF/m²1’556 CHF/m²1
19891’025 CHF/m²770 CHF/m²1’353 CHF/m²2
19881’041 CHF/m²658 CHF/m²1’178 CHF/m²8
1987659 CHF/m²540 CHF/m²825 CHF/m²7
1986568 CHF/m²435 CHF/m²700 CHF/m²6
1985617 CHF/m²333 CHF/m²649 CHF/m²13
1984523 CHF/m²458 CHF/m²747 CHF/m²17
1983550 CHF/m²550 CHF/m²555 CHF/m²5
1982539 CHF/m²527 CHF/m²539 CHF/m²7
1981324 CHF/m²305 CHF/m²417 CHF/m²6
1980345 CHF/m²308 CHF/m²355 CHF/m²13
1979382 CHF/m²320 CHF/m²382 CHF/m²22
1978402 CHF/m²279 CHF/m²452 CHF/m²21
1977384 CHF/m²352 CHF/m²404 CHF/m²46
1976302 CHF/m²234 CHF/m²302 CHF/m²10
1975314 CHF/m²176 CHF/m²360 CHF/m²8
1974301 CHF/m²301 CHF/m²302 CHF/m²34

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
5’505
Wachstum in 10 Jahren
+1,0 %
Ausländischer Anteil
24,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
21,6 %
Arbeitsplätze (2024)
1’866
Einkommenssteuer¹
CHF 7’668
Strompreis Haushalt (2027)
ab 25,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 158
  • 1919–1945 188
  • 1946–1970 249
  • 1971–1990 162
  • 1991–2010 305
  • ab 2011 135

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 37 %
  • Gas 42 %
  • Heizöl 19 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Erlenbach.

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An der Föhrenstrasse

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Fakten in Kürze: Föhrenstrasse 2, 8703 Erlenbach ZH

  • Föhrenstrasse 2, 8703 Erlenbach ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1977.
  • Nächster Supermarkt: Denner, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Lerchenberg, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 950 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Amavita, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: AerzteZentrumErlenbach.ch, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: ‘Ono Loa, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Erlenbach ZH, Föhrenstrasse, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Erlenbach ZH, 1,2 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden