Heimster

Lage-Profil

Im Brüel 528353 Elgg

Im Brüel 52, 8353 Elgg: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 1 Geschosse, Baujahr 1972.

  • Supermarkt 360 m
  • ÖV 220 m
  • Kita / Kindergarten 230 m
  • Ruhige Lage

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Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Volg

Supermarkt · 360 m · 5 Min.

ÖV

Elgg

Bahnhof · 817 m · 10 Min.

Elgg, Meisenplatz

Bus · 222 m · 3 Min.

Gastronomie

Restaurant Hotel Krone

Restaurant · 326 m · 4 Min.

Eintracht

Restaurant · 356 m · 4 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 385 m · 5 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 182 m · 2 Min.

Kindergarten Gerbe

Kindergarten · 229 m · 3 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
360 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Bäckerei Rüedi
2,4 km ca. 39 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Gerbe
230 m ca. 4 Min.
Schule
180 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
Spielplatz
390 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m

Gesundheit

Apotheke swidro drogerie bisang
400 m ca. 7 Min.
Arztpraxis Praxis Summervogel
340 m ca. 6 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,9 km ca. 32 Min.
Café Casasegreto
2,2 km ca. 36 Min.
Restaurant Restaurant Hotel Krone
330 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Fitness / Sport Sportanlage Im See
350 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleElgg, Meisenplatz
220 mca. 4 Min.
BahnhofElgg
820 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 48 dB
Nacht
bis 39 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’682

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

51

Sommertage ≥25°C

35

Schneetage / Jahr

Ø 9.3°C · Juli 18.6°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1182 mm/Jahr

Lärm

Strasse

48dB

Tag

Ruhig

39dB

Nacht

Ruhig

Zug

35dB

Tag

Ruhig

28dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Sporthalle
Baujahr
1972
Geschosse
1
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
3’049 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 2315907 · EGRID CH327787708274.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Elgg: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

1’055 CHF/m²

pro m² Grundstück

Elgg · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Elgg nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 788’000

pro Wohnung (Medianpreis)

Elgg · 2025 · 60 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Elgg nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

1,03 %

der Wohnungen stehen leer

Elgg · 2026 · 26 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’055 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Elgg · 2025

+1171 %

seit 1974

05001’0001’5001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’055 CHF/m²749 CHF/m²1’497 CHF/m²2
20241’031 CHF/m²732 CHF/m²1’463 CHF/m²1
20231’001 CHF/m²711 CHF/m²1’419 CHF/m²3
20221’029 CHF/m²––4
2021920 CHF/m²655 CHF/m²1’303 CHF/m²2
2020853 CHF/m²––4
2019823 CHF/m²586 CHF/m²1’163 CHF/m²1
2018776 CHF/m²553 CHF/m²1’097 CHF/m²2
2017564 CHF/m²––4
2016617 CHF/m²600 CHF/m²695 CHF/m²5
2015459 CHF/m²––4
2014646 CHF/m²458 CHF/m²912 CHF/m²2
2013614 CHF/m²435 CHF/m²867 CHF/m²1
2012583 CHF/m²414 CHF/m²823 CHF/m²2
2011556 CHF/m²394 CHF/m²785 CHF/m²2
2010425 CHF/m²224 CHF/m²425 CHF/m²5
2009550 CHF/m²378 CHF/m²578 CHF/m²13
2008404 CHF/m²270 CHF/m²599 CHF/m²10
2007526 CHF/m²426 CHF/m²575 CHF/m²7
2006273 CHF/m²208 CHF/m²477 CHF/m²6
2005459 CHF/m²––4
2004355 CHF/m²227 CHF/m²430 CHF/m²14
2003450 CHF/m²450 CHF/m²492 CHF/m²11
2002469 CHF/m²447 CHF/m²529 CHF/m²12
2001462 CHF/m²––4
2000450 CHF/m²450 CHF/m²450 CHF/m²11
1999475 CHF/m²450 CHF/m²519 CHF/m²6
1998485 CHF/m²442 CHF/m²521 CHF/m²10
1997438 CHF/m²364 CHF/m²465 CHF/m²8
1996452 CHF/m²336 CHF/m²604 CHF/m²3
1995519 CHF/m²357 CHF/m²525 CHF/m²11
1994560 CHF/m²460 CHF/m²565 CHF/m²17
1993450 CHF/m²330 CHF/m²492 CHF/m²23
1992462 CHF/m²348 CHF/m²609 CHF/m²1
1991434 CHF/m²327 CHF/m²572 CHF/m²1
1990394 CHF/m²298 CHF/m²519 CHF/m²0
1989336 CHF/m²254 CHF/m²444 CHF/m²0
1988283 CHF/m²214 CHF/m²374 CHF/m²1
1987243 CHF/m²184 CHF/m²322 CHF/m²2
1986208 CHF/m²158 CHF/m²276 CHF/m²3
1985184 CHF/m²140 CHF/m²244 CHF/m²1
1984175 CHF/m²150 CHF/m²185 CHF/m²14
1983164 CHF/m²150 CHF/m²182 CHF/m²21
1982136 CHF/m²117 CHF/m²141 CHF/m²18
1981175 CHF/m²164 CHF/m²180 CHF/m²5
1980108 CHF/m²74 CHF/m²120 CHF/m²12
197995 CHF/m²83 CHF/m²95 CHF/m²10
197886 CHF/m²75 CHF/m²106 CHF/m²9
197797 CHF/m²92 CHF/m²102 CHF/m²6
197695 CHF/m²72 CHF/m²125 CHF/m²1
197586 CHF/m²83 CHF/m²86 CHF/m²9
197483 CHF/m²50 CHF/m²84 CHF/m²11

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
5’175
Wachstum in 10 Jahren
+11,8 %
Ausländischer Anteil
20,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,5 %
Arbeitsplätze (2024)
1’859
Einkommenssteuer¹
CHF 9’651
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 292
  • 1919–1945 60
  • 1946–1970 220
  • 1971–1990 237
  • 1991–2010 226
  • ab 2011 91

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 21 %
  • Fernwärme 16 %
  • Heizöl 30 %
  • Holz 12 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Elgg.

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An der Im Brüel

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Fakten in Kürze: Im Brüel 52, 8353 Elgg

  • Im Brüel 52, 8353 Elgg: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 1 Geschosse, Baujahr 1972.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Gerbe, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: swidro drogerie bisang, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Praxis Summervogel, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Casasegreto, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Elgg, Meisenplatz, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Elgg, 820 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden