Gemeinde im Kanton Waadt

Wohnen in Boulens

Boulens (PLZ 1038–1063) zählt 108 Wohngebäude mit zusammen 170 Wohnungen an 16 Strassen.

170
Wohnungen
0 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
85 %
mit ÖV ≤ 300 m
82 %
ruhig gelegen

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Boulens in Zahlen

Boulens (PLZ 1038–1063) zählt 108 Wohngebäude mit zusammen 170 Wohnungen an 16 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1945.
0 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 85 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
82 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton Waadt liegen bei 19,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Leerwohnungsziffer im Kanton Waadt (2026): 0,87 % der Wohnungen standen leer (3’907 Wohnungen in der Stichprobe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 14’471 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

19,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Waadt · 2024

Kantonswert – für Boulens nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,87 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Waadt · 2026 · 3’907 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Boulens nicht ausgewiesen

19,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Waadt · 2024

+14 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	19,10 CHF/m²	–	–	–
2023	18,80 CHF/m²	–	–	–
2022	18,40 CHF/m²	–	–	–
2021	18,10 CHF/m²	–	–	–
2020	18,00 CHF/m²	–	–	–
2019	17,60 CHF/m²	–	–	–
2018	17,50 CHF/m²	–	–	–
2017	17,10 CHF/m²	–	–	–
2016	17,00 CHF/m²	–	–	–
2015	16,70 CHF/m²	–	–	–
2014	17,30 CHF/m²	–	–	–
2013	16,90 CHF/m²	–	–	–
2012	16,80 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 368
Wachstum in 10 Jahren: +17,6 %
Ausländischer Anteil: 7,9 %
Anteil 65 Jahre und älter: 18,2 %
Arbeitsplätze (2024): 59
Einkommenssteuer¹: CHF 14’471
Strompreis Haushalt (2027): ab 27,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 36
1919–1945 10
1946–1970 2
1971–1990 10
1991–2010 24
ab 2011 26

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 6 %
Gas 43 %
Heizöl 25 %
Holz 9 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Boulens.

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Strassen im Vergleich

Wo in Boulens wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Rue du Bordamon1,5 km · 150 m
2.Rue de la Laiterie1,5 km · 270 m
3.Chemin des Planches1,6 km · 160 m
4.Route du Casino1,6 km · 120 m
5.Route de la Croix1,7 km · 70 m
6.Chemin de l'Ariaz1,6 km · 250 m
7.Route du Village1,7 km · 70 m
8.Route de Châtelard1,5 km · 370 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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