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Volg
Supermarkt · 96 m · 1 Min.
ÖV
Wassen, Dorf
Bus · 107 m · 1 Min.
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Hotel Gerig
Restaurant · 68 m · 1 Min.
Gasthof Alte Post
Restaurant · 93 m · 1 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 168 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 159 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 100 m ca. 2 Min.
Familie
- Schule
- 160 m ca. 3 Min.
- Spielplatz
- 170 m ca. 3 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Hotel Gerig
- 70 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWassen, Dorf
- 110 mca. 2 Min.
- BahnhofGöschenen
- 4,6 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'402
Sonnenstunden / Jahr (Region)
48
Nebeltage / Jahr
21
Sommertage ≥25°C
188
Schneetage / Jahr
Ø 6.7°C · Juli 15.5°C · Januar -1.7°C · Niederschlag 1208 mm/Jahr
Lärm
55dB
Tag
Mässig
45dB
Nacht
Mässig
29dB
Tag
Ruhig
9dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 521 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 236267 · EGRID CH252107794669.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Zone für öffentliche Bauten und Anlagen
- Grundstücksfläche
- 2'844 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Wassen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,00 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Uri · 2024
Kantonswert – für Wassen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,42 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Uri · 2026 · 94 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Wassen nicht ausgewiesen
14,00 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Uri · 2024
+9 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 431
- Wachstum in 10 Jahren
- -1,1 %
- Ausländischer Anteil
- 31,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 278
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'814
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 9
- 1946–1970 3
- 1971–1990 1
- 1991–2010 11
- ab 2011 3
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 1 %
- Fernwärme 4 %
- Gas 1 %
- Heizöl 28 %
- Holz 52 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wassen.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Sustenstrasse 12, 6484 Wassen UR
- Sustenstrasse 12, 6484 Wassen UR: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wassen, Dorf, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Göschenen, 4,6 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden