Heimster

Lage-Profil

Lunzihofstatt 256465 Unterschächen

Lunzihofstatt 25, 6465 Unterschächen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.

  • ÖV 270 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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ÖV

Unterschächen, Stutz

Bus · 268 m · 3 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 884 m · 11 Min.

Schulen & Betreuung

Primarschulhaus Unterschächen

Schule · 837 m · 10 Min.

Familie

Schule Primarschulhaus Unterschächen
840 m ca. 14 Min.
Spielplatz
880 m ca. 15 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Rose Restaurant & Bar
860 m ca. 14 Min.
Fitness / Sport Raiffeisen Langlauf Zentrum
610 m ca. 10 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleUnterschächen, Stutz
270 mca. 5 Min.
BahnhofErstfeld
9,8 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 28 dB
Nacht
bis 17 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’388

Sonnenstunden / Jahr (Region)

48

Nebeltage / Jahr

17

Sommertage ≥25°C

133

Schneetage / Jahr

Ø 6.8°C · Juli 15°C · Januar -1.3°C · Niederschlag 1900 mm/Jahr

Lärm

Strasse

28dB

Tag

Ruhig

17dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
105 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 236065 · EGRID CH930779462933.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 2
Grundstücksfläche
549 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Unterschächen: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

14,00 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Uri · 2024

Kantonswert – für Unterschächen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,42 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Uri · 2026 · 94 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Unterschächen nicht ausgewiesen

14,00 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Uri · 2024

+9 %

seit 2012

1112131420122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202414,00 CHF/m²–––
202313,50 CHF/m²–––
202213,60 CHF/m²–––
202113,60 CHF/m²–––
202013,00 CHF/m²–––
201913,10 CHF/m²–––
201813,10 CHF/m²–––
201712,90 CHF/m²–––
201613,00 CHF/m²–––
201513,10 CHF/m²–––
201413,40 CHF/m²–––
201313,20 CHF/m²–––
201212,90 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
746
Wachstum in 10 Jahren
+6,0 %
Ausländischer Anteil
1,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,4 %
Arbeitsplätze (2024)
180
Einkommenssteuer¹
CHF 11’587
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,1 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 91
  • 1919–1945 14
  • 1946–1970 24
  • 1971–1990 34
  • 1991–2010 38
  • ab 2011 40

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 7 %
  • Heizöl 10 %
  • Holz 68 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Unterschächen.

Alles über Unterschächen

Marktspanne

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An der Lunzihofstatt

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Fakten in Kürze: Lunzihofstatt 25, 6465 Unterschächen

  • Lunzihofstatt 25, 6465 Unterschächen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
  • Nächste Schule: Primarschulhaus Unterschächen, 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Unterschächen, Stutz, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Erstfeld, 9,8 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 28 dB, nachts bis 17 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden