Heimster

Lage-Profil

Obere Dorfstrasse 126461 Isenthal

Obere Dorfstrasse 12, 6461 Isenthal: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.

  • Supermarkt 60 m
  • ÖV 100 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Dorfladen

Supermarkt · 56 m · 1 Min.

ÖV

Isenthal, Dorf

Bus · 102 m · 1 Min.

Natur & Grün

Primarschule Isenthal

Spielplatz · 64 m · 1 Min.

Schulen & Betreuung

Primarschule Isenthal

Schule · 79 m · 1 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Dorfladen
60 m ca. 1 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Beachhouse Isleten
2,8 km ca. 45 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleIsenthal, Dorf
100 mca. 2 Min.
BahnhofFlüelen
5,0 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 39 dB
Nacht
bis 32 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’384

Sonnenstunden / Jahr (Region)

49

Nebeltage / Jahr

23

Sommertage ≥25°C

118

Schneetage / Jahr

Ø 7.1°C · Juli 15.7°C · Januar -1.3°C · Niederschlag 1559 mm/Jahr

Lärm

Strasse

39dB

Tag

Ruhig

32dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Geschosse
3
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
105 m²
Heizung (Energieträger)
Elektroheizung

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 233245 · EGRID CH744607777756.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 2
Grundstücksfläche
661 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Isenthal: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

14,00 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Uri · 2024

Kantonswert – für Isenthal nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,42 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Uri · 2026 · 94 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Isenthal nicht ausgewiesen

14,00 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Uri · 2024

+9 %

seit 2012

1112131420122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202414,00 CHF/m²–––
202313,50 CHF/m²–––
202213,60 CHF/m²–––
202113,60 CHF/m²–––
202013,00 CHF/m²–––
201913,10 CHF/m²–––
201813,10 CHF/m²–––
201712,90 CHF/m²–––
201613,00 CHF/m²–––
201513,10 CHF/m²–––
201413,40 CHF/m²–––
201313,20 CHF/m²–––
201212,90 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
459
Wachstum in 10 Jahren
-10,7 %
Ausländischer Anteil
2,4 %
Anteil 65 Jahre und älter
21,6 %
Arbeitsplätze (2024)
163
Einkommenssteuer¹
CHF 12’326
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,1 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 2
  • 1919–1945 33
  • 1946–1970 11
  • 1971–1990 5
  • 1991–2010 13
  • ab 2011 8

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 4 %
  • Heizöl 6 %
  • Holz 83 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Isenthal.

Alles über Isenthal

Marktspanne

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Fakten in Kürze: Obere Dorfstrasse 12, 6461 Isenthal

  • Obere Dorfstrasse 12, 6461 Isenthal: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Dorfladen, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Isenthal, Dorf, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Flüelen, 5,0 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 39 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden