Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Flüelen
Bahnhof · 1.2 km · 14 Min.
Flüelen, Usserdorf
Bus · 171 m · 2 Min.
Gastronomie
Edelweiss
Restaurant · 124 m · 2 Min.
Apertura
Restaurant · 481 m · 6 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 369 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Gehren
Schule · 360 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Lidl
- 1,9 km ca. 31 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Praxis Dr. Gamma Philipp
- 1,2 km ca. 21 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Café
- 1,6 km ca. 27 Min.
- Restaurant Edelweiss
- 120 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleFlüelen, Usserdorf
- 170 mca. 3 Min.
- BahnhofFlüelen
- 1,2 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 38 dB
- Nacht
- bis 33 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'378
Sonnenstunden / Jahr (Region)
49
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
118
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 18.3°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1527 mm/Jahr
Lärm
38dB
Tag
Ruhig
29dB
Nacht
Ruhig
35dB
Tag
Ruhig
33dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 7
- Wohnungen
- 13
- Gebäudegrundfläche
- 377 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 232475 · EGRID CH553107784688.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2A
- Grundstücksfläche
- 2'670 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
63 MWh / Jahr
387 m² Dachfläche · Eignung gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 7 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Flüelen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,00 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Uri · 2024
Kantonswert – für Flüelen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,42 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Uri · 2026 · 94 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Flüelen nicht ausgewiesen
14,00 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Uri · 2024
+9 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'071
- Wachstum in 10 Jahren
- +5,7 %
- Ausländischer Anteil
- 17,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 924
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10'962
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 6
- 1946–1970 5
- 1971–1990 2
- 1991–2010 52
- ab 2011 38
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 13 %
- Fernwärme 2 %
- Heizöl 42 %
- Holz 22 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Flüelen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Flüelen
Keine aktuellen Angebote an der Gruonmatt – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Gruonmatt 2, 6454 Flüelen
- Gruonmatt 2, 6454 Flüelen: Wohngebäude mit 13 Wohnungen, 7 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Dr. Gamma Philipp, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Flüelen, Usserdorf, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Flüelen, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 38 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden