Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Lidl
Supermarkt · 385 m · 5 Min.
ÖV
Flüelen
Bahnhof · 389 m · 5 Min.
Flüelen, Reider
Bus · 25 m · 1 Min.
Gastronomie
Schützenstube
Restaurant · 257 m · 3 Min.
Linde
Restaurant · 425 m · 5 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 339 m · 4 Min.
Rudenz Park
Spielplatz · 411 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Matte
Schule · 1.1 km · 13 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Lidl
- 390 m ca. 7 Min.
- Bäckerei Backwerk
- 2,9 km ca. 48 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Bernarda
- 2,3 km ca. 37 Min.
- Schule Musikschule Uri
- 2,3 km ca. 38 Min.
- Spielplatz
- 2,3 km ca. 38 Min.
Gesundheit
- Apotheke Amavita
- 2,4 km ca. 40 Min.
- Arztpraxis Praxis Dr. Gamma Philipp
- 320 m ca. 6 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 340 m ca. 6 Min. · 6 in 500 m
- Café Lehnbeck
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Restaurant Schützenstube
- 260 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
- Fitness / Sport PureGym
- 2,4 km ca. 40 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleFlüelen, Reider
- 30 mca. 1 Min.
- BahnhofFlüelen
- 390 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 65 dB
- Nacht
- bis 51 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'377
Sonnenstunden / Jahr (Region)
49
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
121
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 18.6°C · Januar 1.4°C · Niederschlag 1398 mm/Jahr
Lärm
65dB
Tag
Erhöht
51dB
Nacht
Erhöht
45dB
Tag
Ruhig
44dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 183 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 232649 · EGRID CH190778384629.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn- und Gewerbezone 2
- Grundstücksfläche
- 379 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Flüelen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,00 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Uri · 2024
Kantonswert – für Flüelen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,42 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Uri · 2026 · 94 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Flüelen nicht ausgewiesen
14,00 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Uri · 2024
+9 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'071
- Wachstum in 10 Jahren
- +5,7 %
- Ausländischer Anteil
- 17,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 924
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10'962
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 6
- 1946–1970 5
- 1971–1990 2
- 1991–2010 52
- ab 2011 38
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 13 %
- Fernwärme 2 %
- Heizöl 42 %
- Holz 22 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Flüelen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Flüelen
Keine aktuellen Angebote an der Gotthardstrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Gotthardstrasse 35, 6454 Flüelen
- Gotthardstrasse 35, 6454 Flüelen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Bernarda, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Musikschule Uri, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Amavita, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Dr. Gamma Philipp, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Lehnbeck, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Flüelen, Reider, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Flüelen, 390 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 65 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden