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Lage-Profil

Rössligasse 36490 Andermatt

Rössligasse 3, 6490 Andermatt: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • Supermarkt 140 m
  • ÖV 50 m
  • Kita / Kindergarten 50 m
  • Ruhige Lage

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Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Coop

Supermarkt · 135 m · 2 Min.

ÖV

Andermatt

Bahnhof · 420 m · 5 Min.

Andermatt, Gemeindehaus

Bus · 52 m · 1 Min.

Gastronomie

Gasthaus Ochsen

Restaurant · 30 m · 1 Min.

Tell Gasthaus

Restaurant · 46 m · 1 Min.

Mundart Café

Café · 52 m · 1 Min.

Natur & Grün

Park

Park · 166 m · 2 Min.

Spielplatz

Spielplatz · 30 m · 1 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
140 m ca. 3 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Andermatt
50 m ca. 1 Min.
Schule Bodenschulhaus
250 m ca. 5 Min.
Spielplatz
30 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m

Gesundheit

Arztpraxis Praxis Andermatt
240 m ca. 4 Min.

Freizeit & Grün

Park
170 m ca. 3 Min.
Café Mundart Café
50 m ca. 1 Min. · 4 in 500 m
Restaurant Gasthaus Ochsen
30 m ca. 1 Min. · 13 in 500 m
Fitness / Sport Kletterparadies
1,4 km ca. 23 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleAndermatt, Gemeindehaus
50 mca. 1 Min.
BahnhofAndermatt
420 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 36 dB
Nacht
bis 24 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'433

Sonnenstunden / Jahr (Region)

46

Nebeltage / Jahr

0

Sommertage ≥25°C

206

Schneetage / Jahr

Ø 3.3°C · Juli 11.9°C · Januar -5°C · Niederschlag 1488 mm/Jahr

Lärm

Strasse

36dB

Tag

Ruhig

24dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
131 m²
Heizung (Energieträger)
Unbestimmt

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 230229 · EGRID CH530778468129.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Andermatt: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

14,00 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Uri · 2024

Kantonswert – für Andermatt nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,42 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Uri · 2026 · 94 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Andermatt nicht ausgewiesen

14,00 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Uri · 2024

+9 %

seit 2012

1112131420122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202414,00 CHF/m²–––
202313,50 CHF/m²–––
202213,60 CHF/m²–––
202113,60 CHF/m²–––
202013,00 CHF/m²–––
201913,10 CHF/m²–––
201813,10 CHF/m²–––
201712,90 CHF/m²–––
201613,00 CHF/m²–––
201513,10 CHF/m²–––
201413,40 CHF/m²–––
201313,20 CHF/m²–––
201212,90 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1'578
Wachstum in 10 Jahren
+12,1 %
Ausländischer Anteil
30,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
23,2 %
Arbeitsplätze (2024)
1'887
Einkommenssteuer¹
CHF 11'303
Strompreis Haushalt (2027)
ab 22,7 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 0
  • 1919–1945 1
  • 1946–1970 3
  • 1971–1990 2
  • 1991–2010 30
  • ab 2011 68

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 1 %
  • Fernwärme 34 %
  • Heizöl 44 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Andermatt.

Alles über Andermatt

Marktspanne

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An der Rössligasse

Alle Gebäude an der Rössligasse

Fakten in Kürze: Rössligasse 3, 6490 Andermatt

  • Rössligasse 3, 6490 Andermatt: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Andermatt, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Bodenschulhaus, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Praxis Andermatt, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Mundart Café, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Andermatt, Gemeindehaus, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Andermatt, 420 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 36 dB, nachts bis 24 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden