Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Solothurn
Bahnhof · 1.1 km · 14 Min.
Zuchwil, Kornfeld
Bus · 163 m · 2 Min.
Gastronomie
Bäckerei Duo
Café · 61 m · 1 Min.
Gusto Pizza
Restaurant · 126 m · 2 Min.
Boccalino
Restaurant · 148 m · 2 Min.
Bäckerei Duo
Café · 61 m · 1 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 95 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Pisoni
Schule · 119 m · 1 Min.
Freizeit & Grün
- Café Kunst Kaffee Pop Up
- 1,6 km ca. 26 Min.
- Restaurant Gusto Pizza
- 130 m ca. 3 Min. · 12 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZuchwil, Kornfeld
- 160 mca. 3 Min.
- BahnhofSolothurn
- 1,1 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 59 dB
- Nacht
- bis 52 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'746
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
84
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 19.1°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1142 mm/Jahr
Lärm
59dB
Tag
Mässig
52dB
Nacht
Erhöht
38dB
Tag
Ruhig
36dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 245 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 360401 · EGRID CH540632785924.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 3-geschossig W3
- Grundstücksfläche
- 5'278 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
118 MWh / Jahr
696 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 4 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- C
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Zuchwil: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Zuchwil nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung4,84 %
der Wohnungen stehen leer
Zuchwil · 2026 · 249 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Solothurn1,91 %
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 9'616
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,6 %
- Ausländischer Anteil
- 45,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 6'044
- Einkommenssteuer¹
- CHF 13'942
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,7 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 3
- 1946–1970 4
- 1971–1990 2
- 1991–2010 77
- ab 2011 78
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 16 %
- Fernwärme 18 %
- Gas 43 %
- Heizöl 20 %
- Holz 2 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zuchwil.
Marktspanne
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Was ist Ihre Liegenschaft in Zuchwil wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Hofstatt
Fakten in Kürze: Hofstatt 7, 4528 Zuchwil
- Hofstatt 7, 4528 Zuchwil: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächstes Café: Kunst Kaffee Pop Up, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zuchwil, Kornfeld, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Solothurn, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden