Lage
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Einkaufen
Bäckerei Erni
Bäckerei · 569 m · 7 Min.
ÖV
Wolfwil, Zentrum
Bus · 340 m · 4 Min.
Gastronomie
Eintracht
Restaurant · 375 m · 5 Min.
Kaffee Zentrum
Restaurant · 387 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 630 m · 8 Min.
Kindergarten
Kindergarten · 721 m · 9 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Eintracht
- 380 m ca. 7 Min. · 4 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWolfwil, Zentrum
- 340 mca. 6 Min.
- BahnhofRoggwil-Wynau
- 2,5 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 53 dB
- Nacht
- bis 42 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
93
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 19°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1090 mm/Jahr
Lärm
53dB
Tag
Ruhig
42dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2021
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 5
- Gebäudegrundfläche
- 240 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191816058 · EGRID CH940632996909.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- 2-geschossige Wohnzone
- Grundstücksfläche
- 1’064 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Wolfwil: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Wolfwil nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,91 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Solothurn · 2026 · 2’815 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Wolfwil nicht ausgewiesen
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2’443
- Wachstum in 10 Jahren
- +19,5 %
- Ausländischer Anteil
- 11,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 817
- Einkommenssteuer¹
- CHF 13’879
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 2
- 1946–1970 2
- 1971–1990 8
- 1991–2010 81
- ab 2011 117
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 20 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 34 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wolfwil.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Wolfwil
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Fakten in Kürze: Bürstlibündten 1, 4628 Wolfwil
- Bürstlibündten 1, 4628 Wolfwil: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 2021.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wolfwil, Zentrum, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Roggwil-Wynau, 2,5 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden