Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Witterswil, Sonnenrain
Bus · 87 m · 1 Min.
Gastronomie
Landhuus
Restaurant · 443 m · 6 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 622 m · 8 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule
Schule · 594 m · 7 Min.
Kindergarten Witterswil
Kindergarten · 494 m · 6 Min.
Chinder Mobile
Kindertagesstätte · 640 m · 8 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Bäckerei
- 1,3 km ca. 21 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Witterswil
- 490 m ca. 9 Min.
- Schule Primarschule
- 590 m ca. 10 Min.
- Spielplatz
- 620 m ca. 11 Min.
Gesundheit
- Apotheke Blauen Apotheke
- 1,4 km ca. 24 Min.
- Arztpraxis TCM Praxis Yuan
- 2,5 km ca. 41 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,4 km ca. 39 Min.
- Café Zentrum
- 2,2 km ca. 37 Min.
- Restaurant Landhuus
- 440 m ca. 8 Min.
- Fitness / Sport Aula
- 1,8 km ca. 29 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWitterswil, Sonnenrain
- 90 mca. 2 Min.
- BahnhofZwingen
- 5,8 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 41 dB
- Nacht
- bis 29 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'691
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
64
Sommertage ≥25°C
107
Schneetage / Jahr
Ø 10.7°C · Juli 19.9°C · Januar 2°C · Niederschlag 957 mm/Jahr
Lärm
41dB
Tag
Ruhig
29dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2009
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 91 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190253568 · EGRID CH633283064513.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone zweigeschossig W2a
- Grundstücksfläche
- 500 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Witterswil: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Witterswil nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,91 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Solothurn · 2026 · 2'815 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Witterswil nicht ausgewiesen
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'500
- Wachstum in 10 Jahren
- +0,9 %
- Ausländischer Anteil
- 19,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 570
- Einkommenssteuer¹
- CHF 13'439
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,2 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 0
- 1946–1970 1
- 1971–1990 4
- 1991–2010 44
- ab 2011 53
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 58 %
- Holz 3 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Witterswil.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Witterswil
Keine aktuellen Angebote an der Marchbachstrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Marchbachstrasse 17, 4108 Witterswil
- Marchbachstrasse 17, 4108 Witterswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2009.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Witterswil, 490 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Blauen Apotheke, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: TCM Praxis Yuan, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Zentrum, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Witterswil, Sonnenrain, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zwingen, 5,8 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 29 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden