Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Witterswil, Station
Bus · 324 m · 4 Min.
Gastronomie
Landhuus
Restaurant · 337 m · 4 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 491 m · 6 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Auf der Höhe
Schule · 308 m · 4 Min.
Kindergarten Witterswil
Kindergarten · 414 m · 5 Min.
Chinder Mobile
Kindertagesstätte · 113 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Bäckerei
- 1,8 km ca. 29 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Chinder Mobile
- 110 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Schule Primarschule Auf der Höhe
- 310 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 490 m ca. 8 Min.
Gesundheit
- Apotheke Blauen Apotheke
- 2,0 km ca. 33 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,9 km ca. 47 Min.
- Café Zentrum
- 1,7 km ca. 29 Min.
- Restaurant Landhuus
- 340 m ca. 6 Min.
- Fitness / Sport
- 1,4 km ca. 23 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWitterswil, Station
- 320 mca. 6 Min.
- BahnhofZwingen
- 5,7 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 62 dB
- Nacht
- bis 49 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'692
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
64
Sommertage ≥25°C
107
Schneetage / Jahr
Ø 10.7°C · Juli 19.9°C · Januar 2°C · Niederschlag 957 mm/Jahr
Lärm
62dB
Tag
Erhöht
49dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 10
- Gebäudegrundfläche
- 250 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 344175 · EGRID CH553732840614.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
115 MWh / Jahr
765 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 1 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- E
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Witterswil: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Witterswil nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,91 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Solothurn · 2026 · 2'815 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Witterswil nicht ausgewiesen
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'500
- Wachstum in 10 Jahren
- +0,9 %
- Ausländischer Anteil
- 19,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 570
- Einkommenssteuer¹
- CHF 13'439
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,2 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 0
- 1946–1970 1
- 1971–1990 4
- 1991–2010 44
- ab 2011 53
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 58 %
- Holz 3 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Witterswil.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Bättwilerstrasse
Fakten in Kürze: Bättwilerstrasse 9, 4108 Witterswil
- Bättwilerstrasse 9, 4108 Witterswil: Wohngebäude mit 10 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chinder Mobile, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschule Auf der Höhe, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Blauen Apotheke, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Zentrum, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Witterswil, Station, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zwingen, 5,7 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden