Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 602 m · 8 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Malsenberg
- 1,2 km ca. 20 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWelschenrohr, Hinterdorf
- 820 mca. 14 Min.
- BahnhofGänsbrunnen
- 4,2 km
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’745
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
36
Sommertage ≥25°C
97
Schneetage / Jahr
Ø 8.2°C · Juli 17.1°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 1451 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 1
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 393 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 337108 · EGRID CH228798320626.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Welschenrohr-Gänsbrunnen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Welschenrohr-Gänsbrunnen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,91 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Solothurn · 2026 · 2’815 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Welschenrohr-Gänsbrunnen nicht ausgewiesen
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’209
- Wachstum in 10 Jahren
- -1,1 %
- Ausländischer Anteil
- 15,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 278
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14’318
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,2 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 1
- 1946–1970 2
- 1971–1990 3
- 1991–2010 11
- ab 2011 34
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 2 %
- Heizöl 65 %
- Holz 13 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Welschenrohr-Gänsbrunnen.
Marktspanne
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5 Zimmer · Welschenrohr
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CHF 599’000
4,5 Zimmer · 123 m² · Welschenrohr
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3,5 Zimmer · 72 m² · Welschenrohr
Inserat von Fährhof AG
Fakten in Kürze: Schlattweg 484, 4716 Welschenrohr
- Schlattweg 484, 4716 Welschenrohr: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Welschenrohr, Hinterdorf, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Gänsbrunnen, 4,2 km Luftlinie.
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden