Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 416 m · 5 Min.
ÖV
Wangen bei Olten
Bahnhof · 268 m · 3 Min.
Wangen bei Olten, Kleider Frey
Bus · 143 m · 2 Min.
Gastronomie
Bahnhof
Restaurant · 342 m · 4 Min.
Goccetto
Restaurant · 377 m · 5 Min.
Wälchli
Café · 154 m · 2 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 390 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 400 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Bäckerei Felber
- 2,7 km ca. 45 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Zwärgehüsli
- 2,4 km ca. 40 Min.
- Schule Bannfeld
- 2,1 km ca. 35 Min.
- Spielplatz
- 1,8 km ca. 30 Min.
Gesundheit
- Apotheke zum Kreuz
- 3,0 km ca. 49 Min.
Freizeit & Grün
- Park Römermatte
- 2,2 km ca. 37 Min.
- Café Cafe Ring
- 2,8 km ca. 47 Min.
- Restaurant Bahnhof
- 340 m ca. 6 Min. · 4 in 500 m
- Fitness / Sport Vitaparcour
- 1,9 km ca. 31 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWangen bei Olten, Kleider Frey
- 140 mca. 3 Min.
- BahnhofWangen bei Olten
- 270 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 54 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'677
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
67
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 19.2°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1079 mm/Jahr
Lärm
54dB
Tag
Ruhig
45dB
Nacht
Ruhig
28dB
Tag
Ruhig
27dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2020
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 15
- Gebäudegrundfläche
- 473 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191756946 · EGRID CH582732068896.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Gewerbe- und Wohnzone
- Grundstücksfläche
- 5'204 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Für dieses Dach liegen keine Sonnendach-Daten vor.
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 10 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- E
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Wangen bei Olten: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Wangen bei Olten nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung2,68 %
der Wohnungen stehen leer
Wangen bei Olten · 2026 · 73 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Solothurn1,91 %
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'532
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,1 %
- Ausländischer Anteil
- 28,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'540
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14'004
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,7 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 6
- 1919–1945 9
- 1946–1970 23
- 1971–1990 13
- 1991–2010 135
- ab 2011 153
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Gas 18 %
- Heizöl 40 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wangen bei Olten.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Dorfstrasse
Fakten in Kürze: Dorfstrasse 27, 4612 Wangen b. Olten
- Dorfstrasse 27, 4612 Wangen b. Olten: Wohngebäude mit 15 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2020.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Zwärgehüsli, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Bannfeld, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Römermatte, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: zum Kreuz, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cafe Ring, 2,8 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wangen bei Olten, Kleider Frey, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wangen bei Olten, 270 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden