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Lage-Profil

Rain 934588 Unterramsern

Rain 93, 4588 Unterramsern: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2021.

  • ÖV 130 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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ÖV

Brittern, Wirtschaft

Bus · 132 m · 2 Min.

Gastronomie

Drei Eidgenossen

Restaurant · 208 m · 3 Min.

Pflug

Restaurant · 395 m · 5 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 1.3 km · 16 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Drei Eidgenossen
210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBrittern, Wirtschaft
130 mca. 3 Min.
BahnhofSchalunen
2,9 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 43 dB
Nacht
bis 33 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’786

Sonnenstunden / Jahr (Region)

29

Nebeltage / Jahr

54

Sommertage ≥25°C

62

Schneetage / Jahr

Ø 9.5°C · Juli 18.9°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1113 mm/Jahr

Lärm

Strasse

43dB

Tag

Ruhig

33dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2021
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
147 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Luft)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191952365 · EGRID CH127778099505.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone zweigeschossig
Grundstücksfläche
668 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Unterramsern: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

14,90 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Solothurn · 2024

Kantonswert – für Unterramsern nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,91 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Solothurn · 2026 · 2’815 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Unterramsern nicht ausgewiesen

14,90 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024

+10 %

seit 2012

111213141520122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202414,90 CHF/m²–––
202314,60 CHF/m²–––
202214,00 CHF/m²–––
202114,10 CHF/m²–––
202014,00 CHF/m²–––
201913,90 CHF/m²–––
201813,50 CHF/m²–––
201713,30 CHF/m²–––
201613,50 CHF/m²–––
201513,20 CHF/m²–––
201413,70 CHF/m²–––
201313,60 CHF/m²–––
201213,50 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
225
Wachstum in 10 Jahren
+6,6 %
Ausländischer Anteil
4,9 %
Anteil 65 Jahre und älter
16,0 %
Arbeitsplätze (2024)
64
Einkommenssteuer¹
CHF 13’125
Strompreis Haushalt (2027)
ab 28,1 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 1
  • 1919–1945 0
  • 1946–1970 0
  • 1971–1990 0
  • 1991–2010 10
  • ab 2011 18

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 6 %
  • Fernwärme 16 %
  • Gas 2 %
  • Heizöl 28 %
  • Holz 28 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Unterramsern.

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Fakten in Kürze: Rain 93, 4588 Unterramsern

  • Rain 93, 4588 Unterramsern: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2021.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Brittern, Wirtschaft, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Schalunen, 2,9 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden