Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 362 m · 5 Min.
ÖV
Trimbach
Bahnhof · 799 m · 10 Min.
Trimbach, Brückenstrasse
Bus · 48 m · 1 Min.
Gastronomie
Moor
Restaurant · 192 m · 2 Min.
Personalrestaurant KSO
Restaurant · 196 m · 2 Min.
Bistro Kantonsspital Olten
Café · 269 m · 3 Min.
Natur & Grün
Dellenpark
Park · 245 m · 3 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 236 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 360 m ca. 6 Min.
- Bäckerei s
- 400 m ca. 7 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Lilly & Lars
- 780 m ca. 13 Min.
- Schule Bildungszentrum Gesundheit und Soziales
- 260 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 240 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Kurz
- 400 m ca. 7 Min.
- Arztpraxis Praxis Mühlematt
- 650 m ca. 11 Min.
Freizeit & Grün
- Park Dellenpark
- 250 m ca. 4 Min.
- Café Bistro Kantonsspital Olten
- 270 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Restaurant Moor
- 190 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
- Fitness / Sport Leinfeldschulhaus
- 340 m ca. 6 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleTrimbach, Brückenstrasse
- 50 mca. 1 Min.
- BahnhofTrimbach
- 800 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 53 dB
- Nacht
- bis 44 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'674
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
64
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.4°C · Januar 1°C · Niederschlag 1037 mm/Jahr
Lärm
53dB
Tag
Ruhig
44dB
Nacht
Ruhig
19dB
Tag
Ruhig
18dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2007
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 9
- Gebäudegrundfläche
- 394 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 101536457 · EGRID CH428932320613.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- 3-geschossige Gewerbezone mit Wohnanteil
- Grundstücksfläche
- 1'493 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
64 MWh / Jahr
341 m² Dachfläche · Eignung gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 3 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- C
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Trimbach: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Angebotspreise6'105 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Trimbach · 2026 · 13 Inserate
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Trimbach nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung7,53 %
der Wohnungen stehen leer
Trimbach · 2026 · 260 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Solothurn1,91 %
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6'854
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,5 %
- Ausländischer Anteil
- 44,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'769
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14'381
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,7 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 84
- 1919–1945 123
- 1946–1970 167
- 1971–1990 63
- 1991–2010 83
- ab 2011 96
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 39 %
- Heizöl 27 %
- Holz 5 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Trimbach.
Marktspanne
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Trimbach
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Trimbach , 4.5 Zi. Attika Ost - Haus B - BAO_9
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Trimbach - 3.5 Zi. EG Mitte - Haus B - BEM_11
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3 Zimmer · 86 m² · Trimbach
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Trimbach - 3.5 Zi EG West - Haus B - BEW_13
CHF 545'000
3 Zimmer · 91 m² · Trimbach
Inserat von FANTO Immobilien AG
Fakten in Kürze: Malzmattstrasse 34, 4632 Trimbach
- Malzmattstrasse 34, 4632 Trimbach: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2007.
- Nächster Supermarkt: Coop, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Lilly & Lars, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Bildungszentrum Gesundheit und Soziales, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Dellenpark, 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Kurz, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Mühlematt, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro Kantonsspital Olten, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Trimbach, Brückenstrasse, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Trimbach, 800 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden