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Lage-Profil

Witteliweg 104522 Rüttenen

Witteliweg 10, 4522 Rüttenen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.

  • ÖV 880 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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Schule · 820 m · 10 Min.

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Kindergarten · 897 m · 11 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Restaurant Oberrüttenen
280 m ca. 5 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleRüttenen, Endhalt
880 mca. 15 Min.
BahnhofLangendorf
2,8 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 27 dB
Nacht
bis 19 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'758

Sonnenstunden / Jahr (Region)

31

Nebeltage / Jahr

34

Sommertage ≥25°C

89

Schneetage / Jahr

Ø 7.8°C · Juli 16.9°C · Januar -0.5°C · Niederschlag 1675 mm/Jahr

Lärm

Strasse

27dB

Tag

Ruhig

19dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
1
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
189 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 369443 · EGRID CH683232067240.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 1-geschossig
Grundstücksfläche
950 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Rüttenen: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

14,90 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Solothurn · 2024

Kantonswert – für Rüttenen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,91 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Solothurn · 2026 · 2'815 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Rüttenen nicht ausgewiesen

14,90 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024

+10 %

seit 2012

111213141520122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202414,90 CHF/m²–––
202314,60 CHF/m²–––
202214,00 CHF/m²–––
202114,10 CHF/m²–––
202014,00 CHF/m²–––
201913,90 CHF/m²–––
201813,50 CHF/m²–––
201713,30 CHF/m²–––
201613,50 CHF/m²–––
201513,20 CHF/m²–––
201413,70 CHF/m²–––
201313,60 CHF/m²–––
201213,50 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1'532
Wachstum in 10 Jahren
+2,9 %
Ausländischer Anteil
8,5 %
Anteil 65 Jahre und älter
27,2 %
Arbeitsplätze (2024)
243
Einkommenssteuer¹
CHF 13'942
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,2 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 0
  • 1919–1945 2
  • 1946–1970 5
  • 1971–1990 2
  • 1991–2010 51
  • ab 2011 41

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 7 %
  • Gas 33 %
  • Heizöl 30 %
  • Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Rüttenen.

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Fakten in Kürze: Witteliweg 10, 4522 Rüttenen

  • Witteliweg 10, 4522 Rüttenen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Rüttenen, Endhalt, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Langendorf, 2,8 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 27 dB, nachts bis 19 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden