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ÖV
St. Katharinen
Bahnhof · 778 m · 10 Min.
St. Niklaus SO
Bus · 172 m · 2 Min.
Gastronomie
Pintli
Restaurant · 75 m · 1 Min.
Restaurant Alterszentrum Wengistein
Restaurant · 227 m · 3 Min.
Natur & Grün
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Park · 348 m · 4 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 57 m · 1 Min.
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Schule · 729 m · 9 Min.
Kinderkrippe Hexenburg
Kindergarten · 433 m · 5 Min.
Freizeit & Grün
- Café DüDaDo Postouto
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Restaurant Pintli
- 80 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSt. Niklaus SO
- 170 mca. 3 Min.
- BahnhofSt. Katharinen
- 780 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 48 dB
- Nacht
- bis 35 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'763
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
50
Sommertage ≥25°C
86
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.5°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1306 mm/Jahr
Lärm
48dB
Tag
Ruhig
35dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 149 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3009922 · EGRID CH886132067064.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2-geschossig offen
- Grundstücksfläche
- 1'956 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Rüttenen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Rüttenen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,91 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Solothurn · 2026 · 2'815 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Rüttenen nicht ausgewiesen
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'532
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,9 %
- Ausländischer Anteil
- 8,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 27,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 243
- Einkommenssteuer¹
- CHF 13'942
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,2 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 2
- 1946–1970 5
- 1971–1990 2
- 1991–2010 51
- ab 2011 41
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Gas 33 %
- Heizöl 30 %
- Holz 5 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Rüttenen.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
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Fakten in Kürze: Martinsfluhweg 1, 4532 Feldbrunnen
- Martinsfluhweg 1, 4532 Feldbrunnen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächstes Café: DüDaDo Postouto, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: St. Niklaus SO, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: St. Katharinen, 780 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 35 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden