Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Rodersdorf, Rösmatt
Bus · 211 m · 3 Min.
Gastronomie
Rösmatt-Stübli
Restaurant · 229 m · 3 Min.
Restaurant Bahnhof Pizzeria
Restaurant · 253 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Bäckerei Fritschy
- 2,9 km ca. 47 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Sunnestrahl
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Schule Primarschule "Gemeindezentrum"
- 1,6 km ca. 26 Min.
- Spielplatz
- 2,0 km ca. 33 Min.
Freizeit & Grün
- Café Bistrot Chez Mamie Flo
- 1,1 km ca. 19 Min.
- Restaurant Rösmatt-Stübli
- 230 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Yoga Leymen
- 2,6 km ca. 43 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRodersdorf, Rösmatt
- 210 mca. 4 Min.
- BahnhofLaufen
- 7,4 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 45 dB
- Nacht
- bis 33 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'697
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
109
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.3°C · Januar 1.5°C · Niederschlag 972 mm/Jahr
Lärm
45dB
Tag
Ruhig
33dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 1
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 113 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 343539 · EGRID CH740632846529.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2-geschossig (W2a)
- Grundstücksfläche
- 461 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Rodersdorf: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Rodersdorf nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,91 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Solothurn · 2026 · 2'815 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Rodersdorf nicht ausgewiesen
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'408
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,3 %
- Ausländischer Anteil
- 13,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 30,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 183
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14'381
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,2 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 0
- 1946–1970 105
- 1971–1990 7
- 1991–2010 58
- ab 2011 54
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Heizöl 45 %
- Holz 11 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Rodersdorf.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
2 Angebote in Rodersdorf
Keine aktuellen Angebote an der Oberdorfstrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Oberdorfstrasse 21, 4118 Rodersdorf
- Oberdorfstrasse 21, 4118 Rodersdorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Sunnestrahl, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule "Gemeindezentrum", 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistrot Chez Mamie Flo, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rodersdorf, Rösmatt, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Laufen, 7,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden