Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Denner
Supermarkt · 691 m · 9 Min.
ÖV
Trimbach
Bahnhof · 848 m · 11 Min.
Olten, Gerolag Center
Bus · 23 m · 1 Min.
Gastronomie
Chez SBB Tannwald
Restaurant · 175 m · 2 Min.
Innenhof 1855
Restaurant · 456 m · 6 Min.
Bistro Kantonsspital Olten
Café · 699 m · 9 Min.
Natur & Grün
Dellenpark
Park · 543 m · 7 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 591 m · 7 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 690 m ca. 12 Min.
- Bäckerei s
- 930 m ca. 16 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Lilly & Lars
- 840 m ca. 14 Min.
- Schule Bildungszentrum Gesundheit und Soziales
- 850 m ca. 14 Min.
- Spielplatz
- 590 m ca. 10 Min.
Gesundheit
- Apotheke Kurz
- 960 m ca. 16 Min.
- Arztpraxis Rückenschmerz-Zentrum Olten
- 1,0 km ca. 17 Min.
Freizeit & Grün
- Park Dellenpark
- 540 m ca. 9 Min.
- Café Bistro Kantonsspital Olten
- 700 m ca. 12 Min.
- Restaurant Chez SBB Tannwald
- 180 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport Flower Power Fitness
- 90 m ca. 2 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOlten, Gerolag Center
- 20 mca. 1 Min.
- BahnhofTrimbach
- 850 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 62 dB
- Nacht
- bis 48 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'673
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
63
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.4°C · Januar 1°C · Niederschlag 1037 mm/Jahr
Lärm
62dB
Tag
Erhöht
48dB
Nacht
Mässig
34dB
Tag
Ruhig
32dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1890
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 3
- Gebäudegrundfläche
- 194 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 376743 · EGRID CH470682853250.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Gewerbezone
- Grundstücksfläche
- 27'629 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Olten: Markt & Menschen
Mieten
Angebotspreise20,95 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Olten · 2026 · 12 Inserate
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,76 %
der Wohnungen stehen leer
Olten · 2026 · 194 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Solothurn1,91 %
1,76 %
Leerwohnungsziffer der Wohnungen stehen leer · Olten · 2026
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1,76 % | – | – | 194 |
| 2025 | 2,06 % | – | – | 227 |
| 2024 | 2,44 % | – | – | 267 |
| 2023 | 2,50 % | – | – | 273 |
| 2022 | 3,87 % | – | – | 421 |
| 2021 | 3,66 % | – | – | 395 |
| 2020 | 3,28 % | – | – | 351 |
| 2019 | 3,04 % | – | – | 325 |
| 2018 | 2,68 % | – | – | 284 |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 19'051
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,8 %
- Ausländischer Anteil
- 32,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 23'566
- Einkommenssteuer¹
- CHF 13'314
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,7 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 799
- 1919–1945 1'072
- 1946–1970 553
- 1971–1990 313
- 1991–2010 146
- ab 2011 219
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 4 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 55 %
- Heizöl 26 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Olten.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Industriestrasse 46, 4600 Olten
- Industriestrasse 46, 4600 Olten: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1890.
- Nächster Supermarkt: Denner, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Lilly & Lars, 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Bildungszentrum Gesundheit und Soziales, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Dellenpark, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Kurz, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Rückenschmerz-Zentrum Olten, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro Kantonsspital Olten, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Olten, Gerolag Center, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Trimbach, 850 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden