Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 206 m · 3 Min.
ÖV
Olten
Bahnhof · 994 m · 12 Min.
Olten, Meisenhardweg
Bus · 34 m · 1 Min.
Gastronomie
Wilerhof
Restaurant · 307 m · 4 Min.
Landhaus
Restaurant · 443 m · 6 Min.
Gusto Bar
Café · 659 m · 8 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 369 m · 5 Min.
Spielplatz Höhenstr.
Spielplatz · 284 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt VOI
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Bäckerei Dörfli Beck
- 660 m ca. 11 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kinderkrippe Sonnhalde
- 660 m ca. 11 Min.
- Schule Hübelischulhaus
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Spielplatz Piratenschiff
- 760 m ca. 13 Min.
Gesundheit
- Apotheke zum Kreuz
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Arztpraxis Rückenschmerz-Zentrum Olten
- 850 m ca. 14 Min.
Freizeit & Grün
- Park Trottermatte
- 760 m ca. 13 Min.
- Café Kaffeebar Von Roll
- 890 m ca. 15 Min.
- Restaurant Wilerhof
- 310 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport
- 890 m ca. 15 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOlten, Meisenhardweg
- 30 mca. 1 Min.
- BahnhofOlten
- 990 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 41 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'671
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
65
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 19.1°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1046 mm/Jahr
Lärm
50dB
Tag
Ruhig
41dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1985
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 258 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 377394 · EGRID CH510601328972.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Dreigeschossige Wohnzone
- Grundstücksfläche
- 2'224 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
129 MWh / Jahr
681 m² Dachfläche · Eignung gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 3 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- E
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Olten: Markt & Menschen
Mieten
Angebotspreise20,95 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Olten · 2026 · 12 Inserate
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,76 %
der Wohnungen stehen leer
Olten · 2026 · 194 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Solothurn1,91 %
1,76 %
Leerwohnungsziffer der Wohnungen stehen leer · Olten · 2026
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1,76 % | – | – | 194 |
| 2025 | 2,06 % | – | – | 227 |
| 2024 | 2,44 % | – | – | 267 |
| 2023 | 2,50 % | – | – | 273 |
| 2022 | 3,87 % | – | – | 421 |
| 2021 | 3,66 % | – | – | 395 |
| 2020 | 3,28 % | – | – | 351 |
| 2019 | 3,04 % | – | – | 325 |
| 2018 | 2,68 % | – | – | 284 |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 19'051
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,8 %
- Ausländischer Anteil
- 32,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 23'566
- Einkommenssteuer¹
- CHF 13'314
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,7 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 799
- 1919–1945 1'072
- 1946–1970 553
- 1971–1990 313
- 1991–2010 146
- ab 2011 219
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 4 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 55 %
- Heizöl 26 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Olten.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Olten wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
5 Angebote an der Feldstrasse
Mieten
Ihr neues Zuhause neben dem Vögeligarten!
CHF 1'650 / Mt.
3 Zimmer · 62 m² · Olten
Inserat von Livo AG
Mieten
Frisch sanierte Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen!
CHF 1'090 / Mt.
2 Zimmer · 40 m² · Olten
Inserat von Livo AG
Mieten
Charmante Wohnung in ruhigem Wohnquartier!
CHF 1'090 / Mt.
2 Zimmer · 35 m² · Olten
Inserat von Livo AG
Mieten
Wohnung direkt neben dem Vögeligarten!
CHF 1'480 / Mt.
3 Zimmer · 58 m² · Olten
Inserat von Livo AG
Mieten
Ihr neues Zuhause Nähe ÖV und Fachhochschule sowie Einkauf!
CHF 1'800 / Mt.
4 Zimmer · 74 m² · Olten
Inserat von Livo AG
Fakten in Kürze: Feldstrasse 48, 4600 Olten
- Feldstrasse 48, 4600 Olten: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1985.
- Nächster Supermarkt: VOI, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Sonnhalde, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Hübelischulhaus, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Piratenschiff, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Trottermatte, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: zum Kreuz, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Rückenschmerz-Zentrum Olten, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kaffeebar Von Roll, 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Olten, Meisenhardweg, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Olten, 990 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden