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Bäckerei Gugelmann
Bäckerei · 311 m · 4 Min.
ÖV
Oensingen
Bahnhof · 406 m · 5 Min.
Oensingen [Gleis 7-8]
Bus · 363 m · 5 Min.
Gastronomie
Ristorante Dal Toscano Stampfli
Restaurant · 295 m · 4 Min.
Café Aslan
Café · 696 m · 9 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 162 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 1.3 km · 16 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Ost und West
- 1,6 km ca. 27 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Rückenschmerz-Zentrum Oensingen
- 800 m ca. 13 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Ristorante Dal Toscano Stampfli
- 300 m ca. 5 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOensingen [Gleis 7-8]
- 360 mca. 6 Min.
- BahnhofOensingen
- 410 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 62 dB
- Nacht
- bis 51 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'708
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
90
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.8°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1119 mm/Jahr
Lärm
62dB
Tag
Erhöht
51dB
Nacht
Erhöht
32dB
Tag
Ruhig
31dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 7
- Wohnungen
- 26
- Gebäudegrundfläche
- 393 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1700538 · EGRID CH810673327515.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Geschäftszone 4-geschossig
- Grundstücksfläche
- 3'098 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
77 MWh / Jahr
394 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 13 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- E
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Oensingen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Oensingen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,13 %
der Wohnungen stehen leer
Oensingen · 2026 · 37 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Solothurn1,91 %
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6'817
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,8 %
- Ausländischer Anteil
- 40,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 5'791
- Einkommenssteuer¹
- CHF 13'502
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 11
- 1919–1945 10
- 1946–1970 18
- 1971–1990 18
- 1991–2010 173
- ab 2011 115
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 15 %
- Fernwärme 7 %
- Gas 13 %
- Heizöl 42 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Oensingen.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Lehnrüttiweg 7, 4702 Oensingen
- Lehnrüttiweg 7, 4702 Oensingen: Wohngebäude mit 26 Wohnungen, 7 Geschosse.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Ost und West, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Rückenschmerz-Zentrum Oensingen, 800 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oensingen [Gleis 7-8], 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Oensingen, 410 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden