Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 933 m · 12 Min.
ÖV
Dulliken
Bahnhof · 866 m · 11 Min.
Obergösgen, Schulhaus
Bus · 151 m · 2 Min.
Gastronomie
Restaurant Kreuz
Restaurant · 253 m · 3 Min.
Café Restaurant Egge
Restaurant · 367 m · 5 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 589 m · 7 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 288 m · 4 Min.
Kindergarten
Kindergarten · 213 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 930 m ca. 16 Min.
- Bäckerei Zum Brothüsli
- 1,8 km ca. 30 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 210 m ca. 4 Min.
- Schule
- 290 m ca. 5 Min.
- Spielplatz
- 590 m ca. 10 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Praxis Winznau Dr. med. Ines Darmann
- 1,2 km ca. 20 Min.
Freizeit & Grün
- Café Café Restaurant Chärne
- 1,2 km ca. 21 Min.
- Restaurant Restaurant Kreuz
- 250 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Flower Power Fitness
- 2,6 km ca. 43 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleObergösgen, Schulhaus
- 150 mca. 3 Min.
- BahnhofDulliken
- 870 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 47 dB
- Nacht
- bis 37 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'670
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
61
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.4°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1066 mm/Jahr
Lärm
47dB
Tag
Ruhig
37dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2010
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 10
- Gebäudegrundfläche
- 301 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190266390 · EGRID CH370681183203.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 5-geschossig
- Grundstücksfläche
- 2'206 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
67 MWh / Jahr
355 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 4 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- E
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Obergösgen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Obergösgen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,91 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Solothurn · 2026 · 2'815 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Obergösgen nicht ausgewiesen
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'490
- Wachstum in 10 Jahren
- +13,6 %
- Ausländischer Anteil
- 29,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 572
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14'193
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,7 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 0
- 1946–1970 0
- 1971–1990 1
- 1991–2010 56
- ab 2011 63
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 13 %
- Gas 12 %
- Heizöl 39 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Obergösgen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Obergösgen wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Untere Hardmatten
Fakten in Kürze: Untere Hardmatten 1, 4653 Obergösgen
- Untere Hardmatten 1, 4653 Obergösgen: Wohngebäude mit 10 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2010.
- Nächster Supermarkt: Coop, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Winznau Dr. med. Ines Darmann, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Restaurant Chärne, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Obergösgen, Schulhaus, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Dulliken, 870 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden