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ÖV
Oberbuchsiten
Bahnhof · 366 m · 5 Min.
Oberbuchsiten, Löwen
Bus · 283 m · 4 Min.
Gastronomie
alte Post
Café · 277 m · 3 Min.
zum Löwen
Restaurant · 303 m · 4 Min.
alte Post
Café · 277 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 130 m · 2 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 1,1 km ca. 18 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant zum Löwen
- 300 m ca. 5 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOberbuchsiten, Löwen
- 280 mca. 5 Min.
- BahnhofOberbuchsiten
- 370 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 59 dB
- Nacht
- bis 51 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'688
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
90
Schneetage / Jahr
Ø 9.5°C · Juli 18.8°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1118 mm/Jahr
Lärm
59dB
Tag
Mässig
51dB
Nacht
Erhöht
34dB
Tag
Ruhig
33dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 150 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 331697 · EGRID CH488332067586.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2-geschossig a
- Grundstücksfläche
- 1'652 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Oberbuchsiten: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Oberbuchsiten nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,91 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Solothurn · 2026 · 2'815 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Oberbuchsiten nicht ausgewiesen
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'406
- Wachstum in 10 Jahren
- +13,3 %
- Ausländischer Anteil
- 32,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 826
- Einkommenssteuer¹
- CHF 13'251
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 26,7 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 7
- 1919–1945 5
- 1946–1970 4
- 1971–1990 17
- 1991–2010 77
- ab 2011 89
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Gas 16 %
- Heizöl 38 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Oberbuchsiten.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
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TRIO Rainacker
CHF 580'000
3,5 Zimmer · 81 m² · Oberbuchsiten
Inserat von Sarimmo AG
Fakten in Kürze: Bahnhofstrasse 19, 4625 Oberbuchsiten
- Bahnhofstrasse 19, 4625 Oberbuchsiten: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberbuchsiten, Löwen, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Oberbuchsiten, 370 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden