Aktuell bei Mélanie Blauenstein Immobilien GmbH
Wunderschöne Villa mit Pool auf über 4'000m2 Land
Mieten · 14 Zimmer · 500 m² · Miete auf Anfrage
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Mariastein, Kloster
Bus · 164 m · 2 Min.
Gastronomie
Lindenhof
Restaurant · 98 m · 1 Min.
Jura
Restaurant · 331 m · 4 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 196 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Flüh
Schule · 1.4 km · 18 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 1,9 km ca. 31 Min.
- Bäckerei Fritschy
- 2,4 km ca. 40 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Flüh
- 1,5 km ca. 24 Min.
- Schule Schulhaus Flüh
- 1,4 km ca. 24 Min.
- Spielplatz
- 200 m ca. 4 Min.
Freizeit & Grün
- Café sZähni
- 1,9 km ca. 31 Min.
- Restaurant Lindenhof
- 100 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport Schwimmhalle OZL
- 2,0 km ca. 33 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleMariastein, Kloster
- 160 mca. 3 Min.
- BahnhofZwingen
- 5,6 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 47 dB
- Nacht
- bis 39 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'695
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
108
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 18.8°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1069 mm/Jahr
Lärm
47dB
Tag
Ruhig
39dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1930
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 3
- Gebäudegrundfläche
- 533 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 342666 · EGRID CH587932068553.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone Engelsbad
- Grundstücksfläche
- 4'300 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Metzerlen-Mariastein: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Metzerlen-Mariastein nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,91 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Solothurn · 2026 · 2'815 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Metzerlen-Mariastein nicht ausgewiesen
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 988
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,0 %
- Ausländischer Anteil
- 14,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 285
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14'318
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,2 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 1
- 1946–1970 0
- 1971–1990 5
- 1991–2010 71
- ab 2011 42
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 16 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 46 %
- Holz 9 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Metzerlen-Mariastein.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
2 Angebote an der Metzerlenstrasse
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Praktische Studios für Büro oder Wochenaufenthalter
CHF 900 / Mt.
1 Zimmer · 16 m² · Mariastein
Inserat von Mélanie Blauenstein Immobilien GmbH
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Wunderschöne Villa mit Pool auf über 4'000m2 Land
Preis auf Anfrage
14 Zimmer · 500 m² · Mariastein
Inserat von Mélanie Blauenstein Immobilien GmbH
Fakten in Kürze: Metzerlenstrasse 11, 4115 Mariastein
- Metzerlenstrasse 11, 4115 Mariastein: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1930.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Flüh, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Flüh, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: sZähni, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Mariastein, Kloster, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zwingen, 5,6 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden