Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Meltingen, Gemeindezentrum
Bus · 155 m · 2 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 314 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Fehren
Schule · 1.0 km · 13 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 2,3 km ca. 38 Min.
- Bäckerei Jeker
- 2,2 km ca. 37 Min.
Familie
- Schule Primarschule Fehren
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Spielplatz
- 310 m ca. 6 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Prakt.Med. Albrecht
- 2,3 km ca. 38 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Bergwirtschaft Meltingerberg
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Fitness / Sport Schützenhaus
- 1,9 km ca. 32 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleMeltingen, Gemeindezentrum
- 160 mca. 3 Min.
- BahnhofGrellingen
- 5,8 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 57 dB
- Nacht
- bis 46 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'697
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
47
Sommertage ≥25°C
104
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.2°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1168 mm/Jahr
Lärm
57dB
Tag
Mässig
46dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1995
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 274 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 388512 · EGRID CH810643328680.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
70 MWh / Jahr
452 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 2 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- E
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Meltingen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Meltingen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,91 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Solothurn · 2026 · 2'815 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Meltingen nicht ausgewiesen
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 631
- Wachstum in 10 Jahren
- -3,4 %
- Ausländischer Anteil
- 9,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 127
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14'256
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,2 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 0
- 1946–1970 4
- 1971–1990 2
- 1991–2010 36
- ab 2011 21
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 57 %
- Holz 13 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Meltingen.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Meltingen
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Fakten in Kürze: Hauptstrasse 1, 4233 Meltingen
- Hauptstrasse 1, 4233 Meltingen: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1995.
- Nächster Supermarkt: Coop, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Fehren, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Prakt.Med. Albrecht, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Meltingen, Gemeindezentrum, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Grellingen, 5,8 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden