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Elsener
Bäckerei · 122 m · 2 Min.
ÖV
Langendorf
Bahnhof · 288 m · 4 Min.
Langendorf, Chutz
Bus · 197 m · 2 Min.
Gastronomie
Traube
Restaurant · 55 m · 1 Min.
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Restaurant · 152 m · 2 Min.
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Café · 517 m · 6 Min.
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Spielplatz · 145 m · 2 Min.
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GESLOR
Schule · 173 m · 2 Min.
Freizeit & Grün
- Café DüDaDo Postouto
- 2,3 km ca. 38 Min.
- Restaurant Traube
- 60 m ca. 1 Min. · 5 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLangendorf, Chutz
- 200 mca. 4 Min.
- BahnhofLangendorf
- 290 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 63 dB
- Nacht
- bis 49 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'764
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
86
Schneetage / Jahr
Ø 9.5°C · Juli 18.8°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1253 mm/Jahr
Lärm
63dB
Tag
Erhöht
49dB
Nacht
Mässig
8dB
Tag
Ruhig
-
Nacht
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 164 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 367617 · EGRID CH210686327109.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone W3
- Grundstücksfläche
- 683 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Langendorf: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Langendorf nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,54 %
der Wohnungen stehen leer
Langendorf · 2024 · 30 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Solothurn1,91 %
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'883
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,6 %
- Ausländischer Anteil
- 18,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 27,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'552
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14'004
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,7 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 8
- 1946–1970 7
- 1971–1990 10
- 1991–2010 84
- ab 2011 56
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Gas 42 %
- Heizöl 29 %
- Holz 3 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Langendorf.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Heimlisbergstrasse
Fakten in Kürze: Heimlisbergstrasse 12, 4513 Langendorf
- Heimlisbergstrasse 12, 4513 Langendorf: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächstes Café: DüDaDo Postouto, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Langendorf, Chutz, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Langendorf, 290 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 63 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden