Heimster

Lage-Profil

Eichhölzliweg 24513 Langendorf

Eichhölzliweg 2, 4513 Langendorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.

  • ÖV 230 m
  • Ruhige Lage

Fragen Sie Ihren KI-Assistenten

ChatGPT Claude

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Coop

Supermarkt · 627 m · 8 Min.

ÖV

Langendorf

Bahnhof · 900 m · 11 Min.

Langendorf, Friedhof

Bus · 227 m · 3 Min.

Gastronomie

Hotel National

Restaurant · 470 m · 6 Min.

Chutz

Restaurant · 496 m · 6 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 584 m · 7 Min.

Schulen & Betreuung

GESLOR

Schule · 696 m · 9 Min.

Kindergarten

Kindergarten · 511 m · 6 Min.

Freizeit & Grün

Café DüDaDo Postouto
2,4 km ca. 40 Min.
Restaurant Hotel National
470 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleLangendorf, Friedhof
230 mca. 4 Min.
BahnhofLangendorf
900 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 35 dB
Nacht
bis 22 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

Lade 3D-Ansicht …

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'763

Sonnenstunden / Jahr (Region)

30

Nebeltage / Jahr

51

Sommertage ≥25°C

87

Schneetage / Jahr

Ø 9.3°C · Juli 18.6°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 1318 mm/Jahr

Lärm

Strasse

35dB

Tag

Ruhig

22dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
72 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 2124205 · EGRID CH733271069933.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone W2
Grundstücksfläche
473 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Langendorf: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

14,90 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Solothurn · 2024

Kantonswert – für Langendorf nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,54 %

der Wohnungen stehen leer

Langendorf · 2024 · 30 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Solothurn1,91 %

14,90 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024

+10 %

seit 2012

111213141520122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202414,90 CHF/m²–––
202314,60 CHF/m²–––
202214,00 CHF/m²–––
202114,10 CHF/m²–––
202014,00 CHF/m²–––
201913,90 CHF/m²–––
201813,50 CHF/m²–––
201713,30 CHF/m²–––
201613,50 CHF/m²–––
201513,20 CHF/m²–––
201413,70 CHF/m²–––
201313,60 CHF/m²–––
201213,50 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
3'883
Wachstum in 10 Jahren
+2,6 %
Ausländischer Anteil
18,4 %
Anteil 65 Jahre und älter
27,4 %
Arbeitsplätze (2024)
1'552
Einkommenssteuer¹
CHF 14'004
Strompreis Haushalt (2027)
ab 27,7 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 1
  • 1919–1945 8
  • 1946–1970 7
  • 1971–1990 10
  • 1991–2010 84
  • ab 2011 56

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Gas 42 %
  • Heizöl 29 %
  • Holz 3 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Langendorf.

Alles über Langendorf

Marktspanne

Was ist Ihre Liegenschaft wert?

Was ist Ihre Liegenschaft in Langendorf wert?

Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.

  • Kostenlos und unverbindlich
  • Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
  • Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Jetzt bewerten

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

  • 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
  • 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
  • 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

An der Eichhölzliweg

Alle Gebäude an der Eichhölzliweg

Fakten in Kürze: Eichhölzliweg 2, 4513 Langendorf

  • Eichhölzliweg 2, 4513 Langendorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
  • Nächstes Café: DüDaDo Postouto, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Langendorf, Friedhof, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Langendorf, 900 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 35 dB, nachts bis 22 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden