Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 661 m · 8 Min.
ÖV
Kleinlützel, Ölibächli
Bus · 243 m · 3 Min.
Gastronomie
Don Pepe
Restaurant · 385 m · 5 Min.
Natur & Grün
Spielplatz Frohmatt
Spielplatz · 699 m · 9 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 660 m ca. 11 Min.
Familie
- Spielplatz Spielplatz Frohmatt
- 700 m ca. 12 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Don Pepe
- 390 m ca. 7 Min.
- Fitness / Sport
- 2,6 km ca. 42 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleKleinlützel, Ölibächli
- 240 mca. 4 Min.
- BahnhofLaufen
- 7,1 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'711
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
49
Sommertage ≥25°C
109
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.4°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1101 mm/Jahr
Lärm
55dB
Tag
Mässig
45dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 7
- Gebäudegrundfläche
- 166 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 388110 · EGRID CH310650328591.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 3-geschossig
- Grundstücksfläche
- 618 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
83 MWh / Jahr
504 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 10 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- E
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Kleinlützel: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Kleinlützel nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,91 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Solothurn · 2026 · 2'815 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Kleinlützel nicht ausgewiesen
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'197
- Wachstum in 10 Jahren
- -4,9 %
- Ausländischer Anteil
- 14,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 28,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 357
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14'632
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,2 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 2
- 1946–1970 3
- 1971–1990 4
- 1991–2010 37
- ab 2011 33
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 3 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 52 %
- Holz 24 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Kleinlützel.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Laufenstrasse
Fakten in Kürze: Laufenstrasse 517, 4245 Kleinlützel
- Laufenstrasse 517, 4245 Kleinlützel: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 5 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Frohmatt, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kleinlützel, Ölibächli, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Laufen, 7,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden