Heimster

Lage-Profil

Wolstelweg 544468 Kienberg

Wolstelweg 54, 4468 Kienberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • ÖV 190 m
  • Kita / Kindergarten 2,3 km
  • Mässig belastet

Fragen Sie Ihren KI-Assistenten

ChatGPT Claude

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Kienberg, Hirschen

Bus · 190 m · 2 Min.

Gastronomie

Forellenhof

Restaurant · 417 m · 5 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten
2,3 km ca. 37 Min.
Schule Primarschule
2,3 km ca. 38 Min.
Spielplatz
2,3 km ca. 38 Min.

Freizeit & Grün

Café Cafeteria
2,1 km ca. 35 Min.
Restaurant Forellenhof
420 m ca. 7 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleKienberg, Hirschen
190 mca. 4 Min.
BahnhofTecknau
5,8 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 54 dB
Nacht
bis 43 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

Lade 3D-Ansicht …

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’675

Sonnenstunden / Jahr (Region)

35

Nebeltage / Jahr

52

Sommertage ≥25°C

52

Schneetage / Jahr

Ø 9.7°C · Juli 18.7°C · Januar 1°C · Niederschlag 1082 mm/Jahr

Lärm

Strasse

54dB

Tag

Ruhig

43dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
170 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 344659 · EGRID CH655032760641.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 2 Geschosse
Grundstücksfläche
447 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Kienberg: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

14,90 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Solothurn · 2024

Kantonswert – für Kienberg nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,91 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Solothurn · 2026 · 2’815 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Kienberg nicht ausgewiesen

14,90 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024

+10 %

seit 2012

111213141520122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202414,90 CHF/m²–––
202314,60 CHF/m²–––
202214,00 CHF/m²–––
202114,10 CHF/m²–––
202014,00 CHF/m²–––
201913,90 CHF/m²–––
201813,50 CHF/m²–––
201713,30 CHF/m²–––
201613,50 CHF/m²–––
201513,20 CHF/m²–––
201413,70 CHF/m²–––
201313,60 CHF/m²–––
201213,50 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
526
Wachstum in 10 Jahren
+0,4 %
Ausländischer Anteil
13,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
19,6 %
Arbeitsplätze (2024)
116
Einkommenssteuer¹
CHF 14’632
Strompreis Haushalt (2027)
ab 29,8 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 0
  • 1919–1945 0
  • 1946–1970 0
  • 1971–1990 1
  • 1991–2010 11
  • ab 2011 19

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 10 %
  • Heizöl 35 %
  • Holz 33 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Kienberg.

Alles über Kienberg

Marktspanne

Was ist Ihre Liegenschaft wert?

Was ist Ihre Liegenschaft in Kienberg wert?

Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.

  • Kostenlos und unverbindlich
  • Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
  • Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Jetzt bewerten

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

  • 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
  • 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
  • 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

An der Wolstelweg

Alle Gebäude an der Wolstelweg

Fakten in Kürze: Wolstelweg 54, 4468 Kienberg

  • Wolstelweg 54, 4468 Kienberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschule, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Cafeteria, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Kienberg, Hirschen, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Tecknau, 5,8 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden