Heimster

Lage-Profil

Höhenstrasse 364616 Kappel SO

Höhenstrasse 36, 4616 Kappel SO: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • ÖV 290 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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Dorf-Beck

Bäckerei · 539 m · 7 Min.

ÖV

Hägendorf

Bahnhof · 1.1 km · 13 Min.

Kappel SO, Schulhaus

Bus · 288 m · 4 Min.

Gastronomie

Pöstli

Restaurant · 421 m · 5 Min.

Linde

Restaurant · 432 m · 5 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 795 m · 10 Min.

Schulen & Betreuung

Schule Kappel

Schule · 350 m · 4 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Pöstli
420 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleKappel SO, Schulhaus
290 mca. 5 Min.
BahnhofHägendorf
1,1 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 42 dB
Nacht
bis 33 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'678

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

53

Sommertage ≥25°C

70

Schneetage / Jahr

Ø 9.4°C · Juli 18.8°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1087 mm/Jahr

Lärm

Strasse

42dB

Tag

Ruhig

33dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
125 m²
Heizung (Energieträger)
Unbestimmt

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 375107 · EGRID CH170680563263.

Grundstück & Bauzone

Zone
Einfamilienhauszone, 2-geschossig
Grundstücksfläche
762 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Kappel: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

14,90 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Solothurn · 2024

Kantonswert – für Kappel nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

4,77 %

der Wohnungen stehen leer

Kappel · 2026 · 81 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Solothurn1,91 %

14,90 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024

+10 %

seit 2012

111213141520122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202414,90 CHF/m²–––
202314,60 CHF/m²–––
202214,00 CHF/m²–––
202114,10 CHF/m²–––
202014,00 CHF/m²–––
201913,90 CHF/m²–––
201813,50 CHF/m²–––
201713,30 CHF/m²–––
201613,50 CHF/m²–––
201513,20 CHF/m²–––
201413,70 CHF/m²–––
201313,60 CHF/m²–––
201213,50 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
3'562
Wachstum in 10 Jahren
+16,6 %
Ausländischer Anteil
26,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,2 %
Arbeitsplätze (2024)
630
Einkommenssteuer¹
CHF 14'193
Strompreis Haushalt (2027)
ab 25,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 0
  • 1919–1945 0
  • 1946–1970 5
  • 1971–1990 0
  • 1991–2010 94
  • ab 2011 87

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 15 %
  • Gas 7 %
  • Heizöl 46 %
  • Holz 3 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Kappel.

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Fakten in Kürze: Höhenstrasse 36, 4616 Kappel SO

  • Höhenstrasse 36, 4616 Kappel SO: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Kappel SO, Schulhaus, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Hägendorf, 1,1 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden