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Lage-Profil

Nettenbergweg 44146 Hochwald

Nettenbergweg 4, 4146 Hochwald: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2006.

  • Supermarkt 1,1 km
  • ÖV 1,0 km
  • Ruhige Lage

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 1.0 km · 13 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
1,1 km ca. 18 Min.
Bäckerei
2,1 km ca. 35 Min.

Familie

Schule
1,0 km ca. 17 Min.
Spielplatz
1,5 km ca. 24 Min.

Freizeit & Grün

Café
1,1 km ca. 18 Min.
Restaurant Gasthof Kreuz
1,0 km ca. 17 Min.
Fitness / Sport Hallenbad OSZD Büren
1,3 km ca. 21 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleHochwald, Dorfzentrum
1,0 kmca. 18 Min.
BahnhofDuggingen
3,5 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 33 dB
Nacht
bis 23 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'688

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

46

Sommertage ≥25°C

88

Schneetage / Jahr

Ø 9.1°C · Juli 18.1°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1162 mm/Jahr

Lärm

Strasse

33dB

Tag

Ruhig

23dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2006
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
196 m²
Heizung (Energieträger)
Unbestimmt

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190092209 · EGRID CH233284065137.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone eingeschossig
Grundstücksfläche
919 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Hochwald: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

14,90 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Solothurn · 2024

Kantonswert – für Hochwald nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,91 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Solothurn · 2026 · 2'815 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Hochwald nicht ausgewiesen

14,90 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024

+10 %

seit 2012

111213141520122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202414,90 CHF/m²–––
202314,60 CHF/m²–––
202214,00 CHF/m²–––
202114,10 CHF/m²–––
202014,00 CHF/m²–––
201913,90 CHF/m²–––
201813,50 CHF/m²–––
201713,30 CHF/m²–––
201613,50 CHF/m²–––
201513,20 CHF/m²–––
201413,70 CHF/m²–––
201313,60 CHF/m²–––
201213,50 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1'282
Wachstum in 10 Jahren
-0,3 %
Ausländischer Anteil
11,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
28,1 %
Arbeitsplätze (2024)
230
Einkommenssteuer¹
CHF 13'816
Strompreis Haushalt (2027)
ab 31,2 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 4
  • 1919–1945 1
  • 1946–1970 1
  • 1971–1990 5
  • 1991–2010 66
  • ab 2011 60

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 9 %
  • Heizöl 50 %
  • Holz 18 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Hochwald.

Alles über Hochwald

Marktspanne

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An der Nettenbergweg

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Fakten in Kürze: Nettenbergweg 4, 4146 Hochwald

  • Nettenbergweg 4, 4146 Hochwald: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2006.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Hochwald, Dorfzentrum, 1,0 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Duggingen, 3,5 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 33 dB, nachts bis 23 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden